Villa in Benalmadena, Malaga provincie

We zijn blij om deze indrukwekkende villa te presenteren, ideaal gelegen op de top van de heuvel in een zeer gewilde urbanisatie. Gelegen op een royale 965m2 perceel met ongeveer 600m2 gebouwde ruimte, deze woning biedt zowel schaal en comfort in een prachtige omgeving. De villa verwelkomt u met een uitnodigende hal, die leidt naar een ruime keuken uitgerust met houten basis en wandeenheden, geïntegreerde apparatuur, en een handige ontbijtruimte.
Het hart van het huis is een grote, lichte en luchtige open lounge en eethoek, compleet met een echte open haard. Meerdere ramen en patio deuren overspoelen de ruimte met natuurlijk licht en open op een spectaculair terras met een adembenemend uitzicht. Het terras is gedeeltelijk overdekt en uitgerust met toldos, waardoor het ideaal is voor het hele jaar door gebruik en perfect voor al fresco dineren en onderhouden.
Op dit hoofdniveau, vindt u ook drie royale tweepersoonskamers, alle met inbouwkasten en directe toegang tot het terras, zodat elke kamer te genieten van dezelfde prachtige vooruitzichten. De master bedroom profiteert van een en-suite douchekamer met een hoek inloopdouche. Twee extra badkamers zijn ook gelegen op deze verdieping een met een inloopdouche en de andere met een grote hoekbad. Het lagere niveau biedt uitstekende veelzijdigheid, met een tweede lounge en een volledig uitgeruste keuken.
Deze ruimte is prachtig licht, met ruime ramen en directe toegang tot een lager terras via patio deuren. Er zijn ook twee andere slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele ijdelheid unit en een jacuzzi bad. Extra patio deuren leiden naar een eigen binnenplaats en een verdere kamer, momenteel gebruikt als een zesde slaapkamer. Extern, het pand blijft indruk maken met een prive zwembad, een garage, en een extra kamer boven de garage, momenteel gebruikt als een thuis fitnessruimte.
Houd er rekening mee dat de toegang tot de woning vanaf straatniveau verschillende trappen omvat. Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. De aankoop omvat belastingen en formalisatiekosten voor de koper. Als richtlijn, wordt gemeld dat in tweede transfers de ITP in het algemeen in Andalusië 7%, en er kunnen andere belastingtarieven afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere omstandigheden voorzien in de wet.
De belastbare grondslag van de belasting is de hoogste van de aankoopprijs, de beoordeling of de kadastrale referentiewaarde. Wat de notaris- en registratiekosten betreft, liggen deze meestal tussen de 1, 5% en 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest een notaris.
Indien de koper behoefte heeft aan een hypotheek: beoordeling, voorwaarden en bankkosten zullen zijn volgens de door de koper gekozen entiteit, evenals de beheerskosten, en alle andere kosten die inherent zijn aan de formalisering van de verkoop die wettelijk met de koper overeenkomen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen met de verkoper.