Erhvervsejendom i Chelles, Seine-et-Marne

Lav en sikker leje investering i en senior bolig uden besværet med ledelse: det ideelle produkt til at opbygge din ejendomsportefølje, mens du nyder godt af garanterede afkast takket være stabile huslejer, lige fra købet. • Årlig leje (ekskl. moms): • 8,741 • Afkast af investeringer: 6, 03% • Management company: Reside-Etudes. Du drager fordel af LMNP (møbleret leje) skattestatus, giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst.
Ejendommen forvaltes af en professionel operatør (Reside-Etudes), bundet af en kommerciel lejekontrakt, garanterer dig leje betalinger fra købsdatoen, uanset om lejligheden er besat eller ej. Ejendom beskrivelse: Denne et-værelses lejlighed beliggende på 2. sal tilbyder en funktionel og behagelig layout bestående af en entré, en stue med tekøkken, et soveværelse, et brusebad med toilet, og en balkon.
Om boligen: Les Activiales er en ældre bolig ideelt beliggende i Chelles, tæt på byens centrum, butikker, og lokale tjenester. Det byder uafhængige seniorer og tilbyder møblerede lejligheder med hotel-stil tjenester. Dens beliggenhed nær Chelles-Gournay RER station, giver hurtig adgang til Paris, er en stor fordel. Boligen tilbyder en omfattende vifte af tjenester: reception, fælles områder, aktiviteter, sikkerhed, Wi-Fi, og parkering.
Bygningen består af ca. 95 lejligheder. Om administrationsselskabet: Reside-Etudes er en førende fransk udbyder af servicerede boliger, driver flere hundrede boliger i Frankrig og anerkendt for sin robuste ledelse og langsigtede ekspertise.
Finansielle og skattemæssige oplysninger: Denne ejendom er underlagt fast ejendom moms (bygning mindre end 5 år gammel): moms på ejendom prisen betales ud over den endelige skøde af salg og er fuldt inddrives af køberen under LMNP (møbleret leje) status, på visse betingelser. De krævede ejendomsvurderinger er i øjeblikket ved at blive udført. For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i direkte kontakt med vores lokale agent, Paul De lamote, bedes du udfylde formularen nedenfor.