Villa i Uhlwiller, Bas-Rhin

3%.COM - udelukkende i uhlwiller, charmerende smagfuldt renoveret hus på 140m2 af stue, 3 soveværelser, 1 outbuilding. - Er du på udkig efter en ægte livskvalitet i en landsby beliggende i den sydvestlige kanton af Haguenau, et hus, hvor du kan slå dig ned med en outbuilding, der giver frie tøjler til dine ønsker, i et meget roligt miljø så tøv ikke og komme og besøge dette hus.
--- ideel til en håndværker eller stor familie --- --- Du vil finde flere billeder på vores hjemmeside tre procent -- Huset har 3 soveværelser + 1 udbygning, der kan konverteres, især ovenpå, med en smuk loft-stil plads (kathedral loft) samt 2 garager i stueetagen. Sammensætning: -- I stueetagen. - 1 stor indgang (9m2) udstyret med opbevaring. - 1 fuldt udstyret køkken (11m2) semi-åben til stue/spisestue.
- 1 stue/spisestue (44m2) udstyret med en pellet-indsats med udendørs adgang (gårdens side). - 1 separat toilet med håndvask. -- På 1. sal. - 1 smuk 18m2 plads, brug som du ønsker (spil værelse / kontor / læsehjørne?). - 1 soveværelse (20m2) udstyret med opbevaringsrum og reversibel aircondition. - 1 soveværelse (12m2) udstyret med reversibel aircondition. - 1 soveværelse (11m2) udstyret med reversibel aircondition. - 1 badeværelse (bruser, badekar, dobbeltvask). - 1 separat toilet.
-- På loftet: - 1 stort cabrioletareal (40m2 gulvareal). -- I kælderen: - forskellige opbevaringsrum med udendørs adgang (gårdhave side). - kedel rum / vaskerum -- Udenfor: - 1 gårdhave. -- I Outbuilding (~ 70m2): (Roof, rammer og gulve helt renoveret) I stueetagen - 1 stor garage med motoriseret dør. - 1 overdækket kasse, der kan rumme et køretøj eller omdannes til en værksted / lagerenhed.
Ovenpå: - 1 stort rum (kathedral), der kan konverteres (station, opbevaring/værksteder/lagring/ smukt udviklingsprojekt muligt?). -- Andre oplysninger: -- Hus meget velholdt og opdateret til moderne smag. -- Dobbeltglasvinduer. -- Opvarmningssystem ved reversibel aircondition (2024) og pellet-indsats (2019). -- Termodynamisk vandvarmer (200L) fra 2024. -- Vandblødgøringsmiddel. -- Energiydelsescertifikat (EPC): C. -- ingen have (skabelse muligt med en del af den indre gård).
-- Ejendomsskat: 447?. --Main distances: Schweighouse-sur-moder: 8 min, 6 km. Haguenau: 16 min, 11 km. Mundolsheim commercial area: 23 min, 26 km. Strasbourg center: 27 min, 31 km. Saverne: 34 min, 29 km. Hochfelden: 16 min, 13 km Kontakt Sébastien BELNY, ejendomsmægler på 3%.COM Fra mandag til lørdag, 9:00 til 7:00 06 62 39 00 28 (kald/SMS/WhatsApp) Real Estate Sales Agent, registreret hos Strasbourg Trade and Companies Register No. 797 569 951.
Specialist i fast ejendom salg med nedsatte gebyrer i mundolsheim, lampertheim, vendenheim, dingsheim, griesheim-sur-Souffel, pfulgriesheim og omkringliggende områder. Besøg efter aftale? Hurtigt svar. -- roth immobilier sarl Real Estate Agency, 3%.COM franchisee, RCS 803 863 638. -- Agentur og butik vinduer i Hochfelden, hovedkvarter i Gimbrott-Kochersberg.
-- National netværk med reducerede gebyrer: 3% inklusive moms 3%.COM - roth immobilier: et nationalt netværk med nedsatte gebyrer, omfattende støtte, og ekspertise 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits