Villa in Uhlwiller, Bas-Rhin

3%.COM - uitsluitend in uhlwiller, charmant smaakvol gerenoveerd huis van 140m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers, 1 bijgebouw. -- Bent u op zoek naar een echte kwaliteit van leven in een dorp gelegen in het zuidwesten van het kanton Den Haagnau, een huis waar u kunt settelen met een bijgebouw dat vrije teugels geeft aan uw wensen, in een zeer rustige omgeving dan niet aarzelen en komen en bezoek dit huis.
--- ideaal voor een ambachtsman of grote familie --- --- U vindt meer foto's op onze website drie procent -- Het huis heeft 3 slaapkamers + 1 bijgebouw dat kan worden omgebouwd, vooral boven, met een prachtige loft-stijl ruimte (kathedraal plafond) evenals 2 garages op de begane grond. Samenstelling: -- Op de begane grond. - 1 grote ingang (9m2) uitgerust met opslag. - 1 volledig uitgeruste keuken (11m2) semi-open naar de woon/eetkamer.
- 1 apart toilet met handwastafel. -- Op de 1e verdieping. - 1 mooie 18m2 ruimte, gebruik naar wens (games kamer / kantoor / leeshoek?). - 1 slaapkamer (20m2) uitgerust met opbergruimtes en omkeerbare airconditioning. - 1 slaapkamer (12m2) uitgerust met omkeerbare airconditioning. - 1 slaapkamer (11m2) uitgerust met omkeerbare airconditioning. - 1 badkamer (douche, bad, dubbele wastafel). - 1 apart toilet.
-- Op de zolder: - 1 grote convertible ruimte (40m2 vloeroppervlak). -- In de kelder: - diverse opslagruimtes met buitentoegang (binnenplaatszijde). - boilerruimte/wasruimte -- Buiten: - 1 binnenplaats. -- In het bijgebouw (~70m2): (dak, kader en vloeren volledig gerenoveerd) Op de begane grond - 1 grote garage met gemotoriseerde deur. - 1 overdekte doos die plaats kan bieden aan een voertuig of kan worden omgezet in een werkplaats/opslageenheid.
Boven: - 1 grote ruimte (kathedraal) die kan worden omgebouwd (gymnastiek, opslag / opslag / mooie ontwikkeling project mogelijk?). -- Overige informatie: -- Huis zeer goed onderhouden en bijgewerkt naar moderne smaken. -- Dubbele beglazing ramen. -- Verwarming systeem door omkeerbare airconditioning (2024) en pellet inzetstuk (2019). -- Thermodynamische boiler (200L) uit 2024. -- Waterontharder. -- Energieprestatie Certificaat (EPC): C. -- geen tuin (aanmaak mogelijk met een deel van de binnenplaats).
-- Eigendomsbelasting: 447?. --Belangrijkste afstanden: Schweighouse-sur-moder: 8 min, 6 km. Haguenau: 16 min, 11 km. Mundolsheim commerciële gebied: 23 min, 26 km. Strasbourg centrum: 27 min, 31 km. Saverne: 34 min, 29 km. Hochfelden: 16 min, 13 km Contact Sébastien BELNY, vastgoedadviseur op 3%.COM Van maandag tot zaterdag 9:00 uur tot 19:00 uur. 06 62 39 00 28 (call/SMS/WhatsApp) Onroerend goed Sales Agent, geregistreerd bij het Strasbourgs Trade and Companies Register nr. 797 569 951.
Specialist in onroerend goed verkopen met gereduceerde vergoedingen in mundolsheim, lampertheim, vendenheim, dingsheim, griesheim-sur-Souffel, pfulgriesheim en omgeving. Bezoeken op afspraak? Snel antwoord. -- roth immobilier sarl Real Estate Agency, 3%.COM franchise, RCS 803 863 638. -- Agentschap en etalages in Hochfelden, hoofdkantoor in Gimbrett-Kochersberg.
-- Nationaal netwerk met verlaagde tarieven: 3% inclusief BTW 3%.COM - ROth immobilier: een nationaal netwerk met verlaagde tarieven, uitgebreide ondersteuning en expertise 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits