Erhvervsejendom i Palamos, Girona-provinsen

Bygning med kommercielle lokaler og lejlighed til at renovere, 100m fra Palamós strand. En attraktiv ejendom beliggende i Palamós, i "La Pedrera" bygning, kun 100 meter fra stranden og promenade, i et af de mest eftertragtede områder af Costa Brava. Ejendommen er fordelt over to etager, stueetagen og første sal, forbundet med en indre trappe og med uafhængig adgang til den øverste etage, tilbyder flere muligheder for beboelse, kommerciel eller investeringsbrug.
Layoutet er som følger: Stueetagen: 97 m2 kommercielle lokaler, med rigelig og alsidig plads, ideel til en virksomhed, kontor, professionel studio, eller opbevaring. Første sal: 102 m2 lejlighed til at renovere, med stort potentiale for omfordeling og tilpasning efter købers behov.
Dens fremragende beliggenhed giver dig mulighed for at nyde alle tjenester inden for gåafstand: butikker, restauranter, caféer, supermarkeder og fritidsområder, samt den autentiske maritime atmosfære i Palamós, kendt for sine strande, havn og middelhavsretter. En unik mulighed for at udvikle et projekt Bolig- og erhvervsejendomme i en førsteklasses beliggenhed, meget tæt på havet, ideel til både investorer og dem, der søger en ejendom med karakter og flere muligheder på Costa Brava.
Ejendomsforhold: god. Brugbart areal: 200 m2. Bygget areal: 229 m2. Opførelsesår: 1968. Energiydelsescertifikat (EPC): Forbrug: C-154 kWh/m2 pr. år. Emissioner: C-31 kg CO2/m2 pr. år. Registreringsnummer: XWJF0Q1X. Bevis for belægning: projekt. Beliggende i et boligområde med høj efterspørgsel. Ikke inkluderet i prisen: Ejendomsoverførselsafgift (aktuel sats i Catalonien), notar- og landregistreringsgebyrer i henhold til officielle tariffer.
Gebyrer: Ejendomsforvaltningsgebyrer er inkluderet i salgsprisen. Ejer: ikke en stor ejendomsindehaver.

AICAT: 4788 · API: A10132