Byhus i Arganil, Coimbra (distrikt)

Komfortabelt familiehjem, fredeligt tilbagetog i naturen, eller ejendom med turisme potentiale? Dette unikke hus tilbyder en sjælden kombination af charme, privatliv og autentisk portugisisk karakter ~ alle inden for rækkevidde af pulserende landsbyer, flodstrande, og den historiske by Coimbra. En fremragende mulighed for at skabe en afslappet livsstil i en af de smukkeste regioner i det centrale Portugal.

4-værelses hus med pool, åbent udsyn og 1,770 m2 have med B&B Potential ~ Murganheira, Arganil ~ €295.000

Beliggende i den rolige landsby Murganheira, i kommunen Arganil, dette charmerende 4-værelses hus giver en sjælden mulighed for at nyde skønhed og enkelhed af livet i det centrale Portugal. Med åben udsigt mod bjergene, en 7-meters pool og en moden have med frugttræer, er det et sted, hvor interiør og ydre forbinder naturligt.

Huset har et indbydende køkken med traditionelle portugisiske fliser, fire komfortable soveværelser og tre badeværelser. Stuen er varm og indbydende, mens den rummelige glaseret værelse med veranda tilbyder et fredeligt rum til at slappe af og nyde det omkringliggende landskab.

Erhvervsmuligheder
For dem, der søger en lokal indkvartering eller turisme projekt, ejendommen tidligere drevet med succes som en Bed & Breakfast. To soveværelser i stueetagen, både med private badeværelser, tilbyder fremragende betingelser for at modtage gæster, suppleret med en separat parkeringsplads, beliggende kun 20 meter fra huset.

Vidunderlige udendørs rum
Udenfor kommer ejendommen virkelig til live. En beskyttet terrasse, en solrig terrasse og poolområdet med grill skaber den perfekte ramme for lange sommerdage med familie og venner. Haven tilbyder privatliv og plads, med flere fredelige hjørner til at slappe af hele dagen.

Fremragende placering

Huset er beliggende for enden af en lille blindgyde vej i landsbyen. Murganheira er en lille, men aktiv landsby, med en indbydende samfund, lokal café/bar og mini-marked.

I nærheden:
- Vila Nova de Poiares (15 minutter) skoler, butikker, restauranter, ugentlige marked og sundhedscenter
- Arganil (22 minutter) • charmerende historisk centrum og forskellige faciliteter
- Coimbra (40 minutter)
- Flere smukke flodstrande inden for 10 minutter

Første etage
- En trappe fra terrassen fører til det vigtigste opholdsområde
- Stue (26 m2) med franske døre og dobbeltdøre med adgang til terrassen (6. 5 m x 4. 5 m)
- Rummeligt værelse med veranda (35 m2), pellet komfur, 180 graders panoramaudsigt og direkte adgang til terrassen (7 m x 5 m)
- Køkken med spiseplads og traditionelle portugisiske fliser (3, 5 m x 2, 7 m)
- Badeværelse med badekar og toilet (2, 5 m x 1, 9 m)
- Soveværelse (3, 7 m x 2, 5 m)
- Mezzanin/attic soveværelse (3, 6 m x 3, 7 m) med garderobe og adgang til privat veranda (2, 5 m x 1 m)

Undergrundsgulv
- Soveværelse (3, 3 m x 5 m) med eget badeværelse (1, 6 m x 1, 6 m) og adgang til terrasse
- Soveværelse (3, 3 m x 4, 9 m) med eget badeværelse (1, 6 m x 1, 6 m) og adgang til terrasse
- Åbent plan værelse (3 m x 4, 6 m)
- Enkeltværelse / kontor (2, 5 m x 2, 5 m)
- Badeværelse med bruser og toilet (2, 7 m x 1 m)
- Opbevaringsrum (2 m x 2, 5 m)
- Vaskerum og bryggers (5 m x 2 m)

Yderligere funktioner:
- Centralvarme
- Dobbeltruder
- Fiber internetforbindelse
- Nyt tag med isolering installeret i 2017
#ref: 909718