Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Exclusivity ~ nice befrielse / borriglione ~ 3-værelses krydse lejlighed på 78 M2 til at renovere, dobbelt balkon, høj etage

I eksklusivt, i hjertet af Libération-Borriglione kvarter, en af de livligste, mest eftertragtede og bedst serverede områder i Nice, opdage denne 78 m2 passage 3-værelses lejlighed, beliggende på 4. sal i en prestigefyldt bygning med beboede vogtere og elevatorer.

En ejendom til at renovere, tilbyder store potentiale for påskønnelse, ideel til en køber, der ønsker at skabe en brugerdefineret interiør i et meget attraktivt kvarter.

Lejligheden er tiltalende på grund af sin klare fordeling, generøse mængder og dobbelt eksponering nord/syd. 26 m2 stue, lyse og behagelige at bo i, åbner på en første balkon står syd, en ægte udvidelse af stuen.

Det separate køkken på 8, 20 m2, funktionel og uafhængig, kan holdes eller redesignes efter dine ønsker om at skabe en mere moderne bolig.

Det sovende område består af to soveværelser på 12 m2 og 9. 80 m2, begge udstyret med indbygget opbevaring og med udsigt over en anden balkon på nordsiden, rolig, med blødere og mere behageligt lys om sommeren.

Lejligheden har også et badeværelse, et brusebad med toilet, og en komfortabel indgang på 9. 50 m2 tillader jævn cirkulation mellem de forskellige rum.

En privat kælder fuldender denne ejendom.

Bygningen giver bekvemmeligheder ~ beboede vogtere, elevatorer, velholdte fælles områder ! giver reel daglig komfort og forbedre adressekvaliteten.

Potentialet

Tilbydes på € 367,500, eller ca € 4,712/m2, denne lejlighed repræsenterer en reel mulighed i en sektor, hvor renoverede ejendomme er særligt efterspurgt.

Dens størrelse, høje etage, passage konfiguration, to balkoner og placering giver mulighed for luksus renovering, uanset om for en hovedbolig, en pied-à-terre i Nice eller en kvalitetsarv investering.

Kvarteret

Libération-Borriglione rummer perfekt kunsten at bo i Nice: lokale butikker, Libération marked, restauranter, skoler, crèches, sporvogn, bus og hurtig adgang til byens centrum.

Sporvognen er umiddelbart i nærheden og giver nem adgang til Nice-Ville station, Jean-Médecin, Place Masséna, Old Nice og strandene.

En livlig, praktisk og autentisk beliggenhed, ideel til at nyde Nice dagligt uden afhængigt af en bil.

HØJHEDER

EKSKLUSIVITET
Ejendomsret til renovering
78 M2 krydsning
Dobbelt eksponering nord/syd
To altaner
4. sal
Prestigious bygning med vogtere og elevatorer
26 M2 stue
To soveværelser med opbevaring
Privat kælder
Sporvogn, butikker og marked umiddelbart i nærheden
Stort potentiale efter renovering

En sjælden egenskab i sektoren, der skal helt redesignet efter din smag, i et af de mest behagelige og dynamiske kvarterer i Nice.