Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Exclusiviteit Mooie bevrijding / borriglione 3-kamer kruising appartement van 78 M2 te renoveren, dubbel balkon, hoge verdieping

In exclusief, in het hart van de wijk Libération-Borriglione, een van de levendigste, meest gewilde en best geserveerde gebieden van Nice, ontdek dit 78 m2 kruising 3-kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping van een prestigieuze gebouw met bewoners en liften.

Een eigendom te renoveren, biedt grote mogelijkheden voor waardering, ideaal voor een koper die een aangepaste interieur in een zeer aantrekkelijke buurt te creëren.

Het appartement is aantrekkelijk vanwege de duidelijke verdeling, royale volumes en dubbele blootstelling Noord/Zuid. De 26 m2 woonkamer, licht en aangenaam om in te wonen, opent op een eerste balkon op het zuiden, een echte uitbreiding van de leefruimte.

De aparte keuken van 8. 20 m2, functioneel en onafhankelijk, kan worden gehouden of herontworpen volgens uw wensen om een meer eigentijdse leefruimte te creëren.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van 12 m2 en 9. 80 m2, beide uitgerust met ingebouwde opslag en met uitzicht op een tweede balkon aan de noordkant, rustig, met zachter en aangenamer licht in de zomer.

Het appartement heeft ook een badkamer, een doucheruimte met toilet, en een comfortabele ingang van 9. 50 m2 waardoor een soepele circulatie tussen de verschillende ruimtes.

Een privékelder maakt dit pand compleet.

Het gebouw heeft voorzieningen die bewoners, liften, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en bieden echt dagelijks comfort en verbeteren de adreskwaliteit.

Het potentieel

Aangeboden op €367.500, of ongeveer €4.712/m2, is dit appartement een echte kans in een sector waar gerenoveerde woningen bijzonder gewild zijn.

De grootte, hoge verdieping, oversteekconfiguratie, twee balkons en locatie zorgen voor een hoogwaardige renovatie, of het nu gaat om een hoofdresidentie, een pied-à-terre in Nice of een kwaliteitsinvestering van erfgoed.

De buurt

Libération-Borriglione perfect belichaamt de kunst van het leven in Nice: lokale winkels, Libération markt, restaurants, scholen, crèches, tram, bus, en snelle toegang tot het centrum van de stad.

De tram is direct in de buurt en biedt gemakkelijke toegang tot Nice-Ville station, Jean-Médecin, Place Masséna, Old Nice en de stranden.

Een levendige, praktische en authentieke locatie, ideaal om dagelijks te genieten zonder afhankelijk te zijn van een auto.

HOOGTELICHTEN

EXCLUSIVITEIT
Eigenschap te renoveren
78 M2 kruising
Dubbele blootstelling noord/zuid
Twee balkons
4e verdieping
Prestigieuze gebouw met bewakers en liften
26 M2 woonkamer
Twee slaapkamers met berging
Particuliere kelder
Tramway, winkels en markt direct in de buurt
Hoog potentieel na renovatie

Een zeldzame eigenschap in de sector, volledig opnieuw ontworpen volgens uw smaak, in een van de meest aangename en dynamische buurten van Nice.