Lejlighed i Braga, Braga (distrikt)

3-værelses lejlighed beliggende i Fraião, Braga, i den prestigefyldte Domus Qualitas bygning, bygget i 2007 af den berømte virksomhed Duarte & Filhos, en benchmark i høj kvalitet og solid konstruktion.

Med et samlet areal på 210 m2 og 150 m2 brugbar plads, skiller denne lejlighed sig ud for sine over gennemsnittet dimensioner, byggekvalitet, termisk og akustisk komfort, samt ekspertisen i de udvalgte materialer og udstyr.

Ejendommen ligger i en bygning med granitbeklædte facader og serveres af 2 elevatorer og nyder godt af dobbelt frontage med balkoner mod øst og vest, der giver fremragende soludsigt og åben udsigt over Bom Jesus, Sameiro og Monte do Picoto.

Det sociale område skiller sig ud for sin rummelighed og elegance, byder på en stue udstyret med en varmegenvinding pejs beklædt med travertin sten, skabe en sofistikeret og indbydende atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret med Bosch apparater, herunder to ovne, mikroovn, amerikansk stil køleskab med isdispenser og filtreret rindende vand, 90 cm keramiske kogeplader og opvaskemaskine. Det omfatter også et uafhængigt vaskerum udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, samt et spisekammer.

I det private område, lejligheden tilbyder tre soveværelser, herunder en master suite med walk-in skab område, damp brusekabine ligner et tyrkisk bad, og forfængelighed område i badeværelset. Et af soveværelserne er i øjeblikket ved at blive brugt som et kontor.

Yderligere funktioner:
Fuld aircondition system med splitter i stuen og alle soveværelser
Varmesystem gennem radiatorer i de vigtigste værelser og opvarmede håndklæde skinner i badeværelserne
Pejs til varmegenvinding
Rørt gaskedel
Dobbeltvægge
Dobbelt aluminium vinduesrammer med dobbelt glas
Floating-gulve af træ
Fuld LED-belysning

Et af de vigtigste højdepunkter er den lukkede garage til 2 biler side om side, med elektrisk gate, omfattende opbevaringsområde og forberedelse til elektrisk køretøj opladning gennem sit eget elektriske panel. Hovedgarage indgangen kan også betjenes ved fjernbetjening eller mobiltelefon adgang.

Kondominium gebyret er ca. 39 om måneden, og den nuværende ejer har allerede betalt for de fremtidige værker planlagt af condominium, nemlig facade rengøring og vandisolering, samt udskiftning af balkon lofter med mere egnede udendørs materialer.

Fraião ligger i et af de mest eftertragtede og eftertragtede Bragas-områder og tilbyder nærhed til byens centrum, hurtig adgang til veje, skoler, tjenester, shoppingområder og grønne områder, samtidig med at der opretholdes et fredeligt og eksklusivt boligmiljø.

Hvis du er på udkig efter en karakteristisk lejlighed med generøse områder, høj konstruktion kvalitet og en premium placering i Braga, skal du ikke tage nogen beslutning uden først at besøge denne lejlighed med mig.