Appartement in Braga, Braga (district)

3-slaapkamer appartement gelegen in Fraião, Braga, binnen het prestigieuze Domus Qualitas gebouw, gebouwd in 2007 door het gerenommeerde bedrijf Duarte & Filhos, een benchmark in hoge kwaliteit en solide constructie.

Met een totale oppervlakte van 210 m2 en 150 m2 bruikbare ruimte, onderscheidt dit appartement zich door zijn bovengemiddelde afmetingen, bouwkwaliteit, thermisch en akoestisch comfort, evenals de uitmuntendheid van de geselecteerde materialen en apparatuur.

Het pand is gevestigd in een gebouw met granieten gevels en wordt geserveerd door 2 liften en beschikt over dubbele voorgevels met balkons op het oosten en westen, en biedt een uitstekende blootstelling aan de zon en een open uitzicht over Bom Jesus, Sameiro en Monte do Picoto.

Het sociale gebied onderscheidt zich door zijn ruimheid en elegantie, met een woonkamer uitgerust met een warmteterugwinning open haard bekleed met travertijn steen, waardoor een verfijnde en gastvrije sfeer. De keuken is volledig uitgerust met Bosch apparaten, waaronder twee ovens, magnetron, Amerikaanse koelkast met ijsdispenser en gefilterd stromend water, 90 cm keramische kookplaat en vaatwasser. Het beschikt ook over een onafhankelijke wasruimte uitgerust met wasmachine en wasdroger, evenals een bijkeuken.

In de eigen ruimte, het appartement biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met walk-in kast, stoom douche cabine vergelijkbaar met een Turks bad, en ijdelheid gebied in de badkamer. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kantoor.

Extra functies:
Volledige airconditioning systeem met splits in de woonkamer en alle slaapkamers
Verwarming door radiatoren in de hoofdkamers en verwarmde handdoekrails in de badkamers
Warmteterugwinningshaard
Gepiped gasketel
Dubbele muren
Dubbele aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing
Drijvende vloeren van hout
Volledige LED-verlichting

Een van de belangrijkste hoogtepunten is de gesloten garage voor 2 auto's naast elkaar, met elektrische poort, uitgebreide opslagruimte en voorbereiding voor elektrische voertuigen opladen via een eigen elektrische paneel. De belangrijkste garage ingang kan ook worden bediend door afstandsbediening of mobiele telefoon toegang.

De condominium vergoeding is ongeveer 39 per maand, en de huidige eigenaar heeft al betaald voor de toekomstige werken gepland door het condominium, namelijk gevelreiniging en waterdichting, evenals de vervanging van het balkon plafonds met meer geschikte buitenmaterialen.

Fraião ligt in een van Bragas meest gewaardeerde en gewilde gebieden, biedt de nabijheid van het stadscentrum, snelle toegang wegen, scholen, diensten, winkels en groene ruimten, terwijl het behoud van een rustige en exclusieve woonomgeving.

Als u op zoek bent naar een onderscheidend appartement met royale gebieden, hoge bouwkwaliteit en een premium locatie in Braga, maak geen enkele beslissing zonder een eerste bezoek aan dit appartement met mij.