Villa i Playa Del Cura, Gran Canaria

Fritliggende villa i La Venecia de Tauro boligområde, nær Anfi Tauro Golf og stranden. Ejendommen er arrangeret over tre niveauer, med veludnyttede indendørs og udendørs rum.

Den udvendige har en stor bagterrasse og privat pool, ideel til at nyde udendørs ophold. Stueetagen indeholder flere værelser, den mest relevante er stue og spiseplads med store vinduer giver naturligt lys, og et fuldt udstyret uafhængigt køkken.

Den øverste etage huser tre soveværelser, herunder det store soveværelse med eget badeværelse og adgang til en privat terrasse, tilbyder mere udendørs plads og komfort. Ejendommen omfatter også en kælder, der kan bruges som en garage eller ekstra plads.

Villaen leveres med møbler af høj kvalitet og aircondition i alle værelser. Finishen er solid og praktisk, og designet indeholder naturlige elementer såsom sten i facaden og udvendige vægge, hvilket skaber et komfortabelt og funktionelt miljø.

En flytte-in klar hjem med lyse interiør, stor bageste terrasse, privat pool og kvalitetsmøbler inkluderet.

Layout
Ejendommen er fordelt over tre etager plus en walkable tagterrasse: stueetagen huser stue-spisestue, uafhængigt køkken med forsyningsrum og spisekammer, og et badeværelse. Poolen og hovedterrassen er også på denne etage. Den øverste etage har mesteren en-suite soveværelse med sin egen terrasse, to ekstra soveværelser, og et badeværelse. Kælderen tilbyder et stort rum til en garage. Endelig er tagterrassen walkable og fungerer som et solarium.

Juridisk meddelelse

Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.

Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.