Villa i Playa Del Cura, Gran Canaria

Frittliggende villa i boligområdet La Venecia de Tauro, nær Anfi Tauro Golf og stranden. Eiendommen er fordelt over tre nivåer, med godt utnyttede innendørs og utendørs områder.

Uteområdet har en stor bakre terrasse og privat basseng, ideelt for utendørsliv. Første etasje har flere rom, hvor de viktigste er stue og spisestue med store vinduer som gir naturlig lys, samt et fullt utstyrt separat kjøkken.

Øverste etasje har tre soverom, inkludert hovedsoverom med eget bad og tilgang til privat terrasse, som gir mer utendørs plass og komfort. Eiendommen har også en kjeller som kan brukes som garasje eller ekstra rom.

Villaen leveres med møbler av høy kvalitet inkludert og klimaanlegg i alle rom. Finishene er solide og praktiske, og designet integrerer naturlige elementer som stein i fasaden og yttervegger, noe som skaper et komfortabelt og funksjonelt miljø.

En bolig klar til innflytting med lyse interiører, stor bakre terrasse, privat basseng og kvalitetsmøbler inkludert.
Planløsning
Eiendommen er fordelt over tre etasjer pluss et tilgjengelig tak: første etasje har stue-spisestue, separat kjøkken med vaskerom og bod, samt et bad. Bassenget og hovedterrassen er også på dette nivået. Øverste etasje har hovedsoverom med eget bad og egen terrasse, to ekstra soverom og et bad. Kjelleren tilbyr et stort rom for garasje. Til slutt er taket tilgjengelig og fungerer som solarium.

Juridisk merknad
Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Tilleggsrådgivning og administrasjonstjenester relatert til kjøpet tilbys som valgfrie tjenester. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.