Lejlighed i Marseille, Bouches-du-Rhone

Special Investor - Forom® Real Estate

Værelse i EHPAD på 1. sal på omkring 20, 12 m2 med en rentabilitet på 6, 33% brutto og 5, 88% netto.
Indkvarteringen har et soveværelse, et badeværelse med toilet.
Lej fuldt garanteret og sikker med en kommerciel lejekontrakt, ingen ledelse begrænsning, lave afgifter.

Det er det ideelle produkt til nemt at bygge en fast ejendom arv.

O Årlig lejeskat ekskl.: 8234. 4€ / år, dvs. 686. 2€ / måned
O Rentabilitet: 6, 33% brutto og 5,88% netto!
O De årlige medejerbidrag, der afholdes af den erhvervsdrivende
O Ejendomsskat: 590€ / år
O Leder: Domusvi med opsigelsesdato den 31/12/2031
DPE blank
O Antal partier: 86
O Gebyrer til sælger

Ydelser
O Der betales leje, uanset om boligen er beboet eller ej (uden risiko for udlejningsferier eller ferier uden løn).
O Du har også ret til skattefordele i forbindelse med den "afskrivelige NPDA," som fritager dig for skat på lejeindtægter.
O Ingen daglige administrationsgebyrer (manageren betaler huslejen direkte til dig uden mellemled eller lejeomkostninger).
O Premium placering et godt stykke under markedsprisen.

Ophold
Dette er en moderne medicinsk facilitet beliggende i det 13. arrondissement, tæt på transport, butikker og medicinsk udstyr.
Det rummer 96 beboere, herunder en specialiseret Alzheimer enhed, i en raffineret indstilling med skyggefulde haver, terrasser, hår salon, balneterapi og multisensory værelse.
Med omfattende tjenester, et dedikeret tværfagligt team og restaurering på stedet er det et optimalt levemiljø for seniorer og en sikker investering i en professionelt styret bolig.