Villa i Agde, Herault

Okay, okay, okay, okay.

I hjertet af et privilegeret miljø, opdage denne fantastiske villa omgivet af fyrretræer, beliggende i bunden af en blindgyde i den eftertragtede boligområde i Maraval, på højderne af Mont Saint-Loup.
4 soveværelser, 2 badeværelser, 1 selvstændig studio.

Ejendommen er bygget på en grund på 990 m2 fuldt indhegnet og skovklædt og har en klar udsigt, et fredeligt miljø og smukke udendørs områder badet i solen.

Du vil nyde:

en stor terrasse,

en opvarmet swimmingpool mod syd

et indendørs jacuzziområde

et grillhjørne

flere terrasser

en meget stor garage

samt et uafhængigt studie på 30m2 med privat adgang.

Den vigtigste villa udvikler omkring 170 m2 på et niveau og tilbyder smukke lysstyrker:
en stor stue med stue/living stue, pellet komfur og 5 meter vindue åbne på ydersiden,

et stort semi-åbent køkken fuldt udstyret,

en master suite med påklædningsværelse og badeværelse/WC

3 ekstra værelser

et badeværelse med toilet.

I kælderen:

et stort vaskerum,

en garage på ca. 50 m2

direkte adgang til det uafhængige studie.

Det uafhængige studie, der er tilgængeligt udefra, omfatter:
et smukt stykke liv,

et uafhængigt køkken

et brusebad

et omklædningsrum

En privat terrasse.
I øjeblikket drives i sommer og vinter sæsonudlejning, det repræsenterer fremragende udlejningspotentiale.

Supplerende ydelser:

reversibel aircondition i alle værelser og stuer

gasopvarmning

rolig og boligmiljø.

Ideel placering:

5 minutter fra butikker og faciliteter,

10 minutter fra motorvejen.
To minutter fra Naturistlejren.

En lys og varm villa, ideel til en vigtigste, sekundær bopæl eller en sæsonbestemt leje projekt. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n° 789 893 781 - MACONs register) Mathieu perales entrepreneur Individual 06 14 42 00 41 - Ref. 954717