Landejendom i Vidauban, Var

Leje Investeringsmuligheder • Øjeblikkeligt afkast

på vidauban, i hjertet af Maures massif, opdage en sjælden rapport god tilbyder øjeblikkelig rentabilitet og et stærkt potentiale for evolution.

På en grund på mere end 5.700 m2 i naturområde drives denne gamle provencalske gård på omkring 350 m2 nu i 6 uafhængige enheder, alle lejet i møbleret lejemål.

Ejendommen består af:

* Et hovedhus på 130 m2 type 3 med autentisk charme, med pejs stue, spisestue med nylig pellet komfur, køkken, vaskeri, kælder, og ovenpå et stort delt soveværelse, badeværelse og separat toilet.

* En T2 på 47 m2 med stue-køkken, soveværelse, badeværelse, toilet og terrasse.

* En T3 på 53 m2 med stue, køkken, to soveværelser, badeværelse, toilet og terrasse.

* En T2 på 57 m2 med stue-køkken, mezzanin værelse, badeværelse med toilet og terrasse.

* En studio på 31 m2 med soveplads, badeværelse og terrasse.

* Et hus med egen forplejning på 42 m2 med køkken, stue, stort mansardværelse med aircondition, badeværelse med toilet og overdækket terrasse.

Hver enhed har uafhængig adgang samt privat parkering. Ejendommen tilbyder ca. 10 parkeringspladser i alt.

Lejerne har også adgang til fællesarealer: have, petanquegrunde og sikker swimmingpool 10 x 5 m udstyret med et saltelektrolysesystem og en pH-regulator installeret i 2025.

Nuværende leje indkomst: € 5.500 / måned, eller €66.000 om året.

Et optimeringspotentiale giver dig mulighed for at overveje op til 90 000 € om året i sæsonleje eller efter gradvis rotation af lejerne.

Supplerende ydelser:

* To septiske tanke
* Byvand
* Optiske fibre
* Rabat med to hestekasse, sadelmageri og lanyard runde

Denne ejendom er en sjælden mulighed for investorer, der søger rentable, diversificerede og udviklende aktiver i et bevaret naturligt miljø.

Fuld fil og besøg på forespørgsel.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 795 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Samanta rancagno, Tlf.: 0783382850, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de frejus under nummer 921 526 364