Villa i Roquecourbe, Tarn

Under tilbud!

Er du på udkig efter et enkelt etager hus kombinerer komfort, kvalitetstjenester, swimmingpool, udbygninger og stor have i et privilegeret miljø?
Måske er din favorit gemt bag denne smukke ejendom!

Beliggende på højderne af Roquecurbe, kun 10 minutter fra Castres, denne smukke villa har et roligt og grønt miljø, mens de forbliver tæt på faciliteter.

Beliggende på en flad, indhegnet og perfekt vedligeholdt grund på 1800 m2, det tilbyder et ideelt levende miljø til fuldt ud at nyde de smukke dage.
Du vil straks blive forført af sin store saltopvarmet swimmingpool på 4, 5 x 9 m, suppleret med sin pool-hus område, en reel invitation til at slappe af.

Ydersiden er designet til at kombinere komfort og funktionalitet:

• Dobbelt garage på ca. 33 m2 med motoriseret sektionsdør
• To tilstødende og sammenhængende rum på 16 m2 hver, isoleret, airconditioneret og badet i lys takket være deres store bugt vinduer.
De er rangeret B i DPE!
• Stor 19 m2 poolplads med ekstra lagerplads

Disse uafhængige rum repræsenterer et reelt aktiv: liberal profession, telearbejde, Airbnb aktivitet, familie reception eller fritid rum ... der er mange muligheder.

Hovedhuset udvikler 115 m2 helt på ét plan. Lysende og perfekt arrangeret, det nyder godt af en dobbelt øst/vest udstilling og brede åbninger på haven.

Opholdsstuen på næsten 49 m2 består af en venlig stue/spisestue og et elegant køkken adskilt af et storslået værkstedsvindue. Et bagkøkken fuldender dette funktionelle og varme sæt.

Du direkte adgang til to store flisebelagte terrasser, hvoraf den ene er dækket, ideel til modtagelse eller nyder udendørs i enhver sæson.

Natterummet, på den anden side, tilbyder 4 dejlige soveværelser, nogle med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse samt separate toiletter.
Cherry på kagen: et andet badeværelse og et andet uafhængigt toilet giver en meget komfortabel hverdag for et harmonisk familieliv.

Med hensyn til ydelser, intet var overladt til tilfældighederne:
• Overfladebehandling af varmepumpe
• Dobbeltruder af høj kvalitet
• Moskitoer
• Aluminiumskodder
• God isolering, som det fremgår af DPE C (B grænse).
• Fornyet elektricitet
• Nylig cumulus
• Malerier gendannes for et par år siden
VMC
• Forbindelse til alt-til-sewer

En lys, pæn, funktionel og perfekt vedligeholdt hus, hvor alt hvad du skal gøre er at placere dine kufferter...

Jeg inviterer dig til at opdage en video forhåndsvisning på Facebook-siden "Idéer i bocal" eller på anmodning.

For at besøge uden forsinkelse! Ejendom skat: 1632 EUR. Gebyrer gebyr sælger. Kontakt din FIJ ejendomsmægler: Madame Tardieu Céline. Tel: 06-32-98-47-86. Mail: . Handelsagent registreret hos RSAC af: Castres under nummeret: 911 416 352. Specialist i sektoren for: Castres og dens omgivelser.