Haus in Roquecourbe, Tarn

Unter dem Angebot!

Sind Sie auf der Suche nach einem einstöckigen Haus, das Komfort, hochwertige Dienstleistungen, Schwimmbad, Nebengebäude und großen Garten in einer privilegierten Umgebung kombiniert?
Vielleicht ist Ihr Favorit hinter diesem schönen Grundstück versteckt!

Auf den Höhen von Roquecurbe, nur 10 Minuten von Castres entfernt, genießt diese schöne Villa eine ruhige und grüne Umgebung, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Auf einem flachen, eingezäunten und perfekt gepflegten Grundstück von 1800 m2 gelegen, bietet es ein ideales Wohnumfeld, um die schönen Tage voll zu genießen.
Sie werden sofort von seinem großen salzbeheizten Schwimmbad von 4, 5 x 9 m verführt, ergänzt durch seinen Pool-Haus-Bereich, eine echte Einladung zum Entspannen.

Die Außenräume wurden so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität miteinander kombiniert werden:

• Doppelgarage von ca. 33 m2 mit motorisierter Sektionstür
• Zwei angrenzende und miteinander verbundene Räume von je 16 m2, isoliert, klimatisiert und lichtdurchflutet dank ihrer großen Erkerfenster.
Sie sind in der DPE auf Platz B!
• Große 19 m2 große Poolfläche mit zusätzlichem Stauraum

Diese unabhängigen Räume sind eine echte Bereicherung: freier Beruf, Telearbeit, Airbnb-Aktivitäten, Familienempfang oder Freizeitraum... es gibt viele Möglichkeiten.

Das Haupthaus entwickelt 115 m2 komplett auf einer Ebene. Leuchtend und perfekt angeordnet, profitiert es von einer doppelten Ost/West-Ausstellung und weiten Öffnungen auf dem Garten.

Die Wohnfläche von fast 49 m2 besteht aus einem freundlichen Wohn-/Esszimmer und einer eleganten Küche, die durch ein prächtiges Werkstattfenster getrennt ist. Eine hintere Küche rundet dieses funktionale und warme Set ab.

Sie gelangen direkt auf zwei große geflieste Terrassen, von denen eine überdacht ist, ideal zum Empfangen oder Genießen im Freien zu jeder Jahreszeit.

Der Nachtraum, auf der anderen Seite, bietet 4 schöne Schlafzimmer, einige mit Einbauschränken, ein Badezimmer sowie separate Toiletten.
Kirsche auf dem Kuchen: Ein zweites Bad und eine zweite unabhängige Toilette sorgen für einen sehr komfortablen Alltag für ein harmonisches Familienleben.

Was die Leistungen betrifft, so wurde nichts dem Zufall überlassen:
• Überzugswärmepumpe
• Qualitäts-Doppelverglasung
• Moskitos
• Fensterläden aus Aluminium
• Gute Isolierung, wie die DPE C (B-Grenze) belegt.
• Erneuter Strom
• Jüngste Kumulierung
• Gemälde vor ein paar Jahren erneuert
• VMC
• Verbindung mit dem Alles-zu-Näher

Ein helles, ordentliches, funktionales und perfekt gepflegtes Haus, in dem Sie nur Ihre Koffer platzieren müssen...

Ich lade Sie ein, eine Videovorschau auf der Facebook-Seite "Ideen im Bocal" oder auf Anfrage zu entdecken.

MwSt. : 1632 EUR . Gebührenpflichtiger Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren FIJ Immobilienberater : Madame Tardieu Céline. Tel : 06-32-98-47-86. Mail : . Handelsvertreter registriert beim RSAC von : Castres unter der Nummer : 911 416 352. Spezialist für den Sektor : Castres und seine Umgebung.