Villa i Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie

Chalet Les Glycins er en charmerende bjerge ejendom tilbyder en sjælden kombination af en bekvem landsby placering, hurtig adgang til skiområderne, og alsidige opholdsrum. Ideel som enten et permanent hjem eller en ferie retreat, chalet tilbyder også en fremragende udlejningsmulighed.
Ejendommen nyder godt af en rolig beliggenhed i centrum af Saint-Jean-d'Aulps, kun en kort gåtur fra bageriet, lokale butikker, restauranter og daglige bekvemmeligheder.

* Lavere jordgulv
Chalets haveniveau tilbyder fremragende praktisk opbevaringsplads og uafhængig adgang til lejligheden. Her finder du to store kældre med kedel- og varmtvandsanlæg samt et rummeligt ski- og cykelrum. En separat indgang giver også privat adgang til lejligheden nedenfor, hvilket gør den ideel til leje eller hosting gæster uafhængigt.

* Uafhængig lejlighed

Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Den selvstændige lejlighed rummer op til 8 gæster og er fuld af traditionelle alpine charme.
To soveværelser med dobbeltsenge
Et soveværelse med tre soveværelser
To badeværelser
Et smukt traditionelt Haute-Savoyard køkken
En separat stue centreret omkring en imponerende træ-brændende komfur med en original sten surround
Dette rum føles varmt og autentisk, med masser af karakter hele.

* Main Chalet

Den øverste hytte har adgang til en indbydende entré med toilet og vaskeri.
Chalets hjerte er det imponerende åbne opholdsrum med dobbelthøjdelofter, blottede træbjælker og fremragende naturligt lys. Det semi-åbne køkken er fuldt udstyret samtidig med at den klassiske Savoyard-stil bevares. Store skydedøre fører direkte mod den solrige terrasse, hvilket skaber en dejlig indendørs-udendørs flow.
Bagerst i stuen er der to soveværelser med dobbeltsenge, et familiebadeværelse og et fleksibelt værelse, der i øjeblikket anvendes som vaske-/kontorrum, som nemt kan blive et ekstra soveværelse, hvis det er nødvendigt.
Ovenpå, mezzanin niveau tilbyder yderligere soveværelse med en dobbeltseng, et ekstra soveværelse med dobbeltseng og et andet badeværelse.

* Yderligere funktioner og tekniske oplysninger
RING sikkerhedskameraer og udvendig belysning, alle fjernadgang
Fjernstyringsvarme- og varmtvandssystemer, herunder håndklæde radiatorer ovenpå
Fiberbredbånd installeret
Gartner og vaskeri allerede på plads, hvilket gør udlejningsstyring og fjernejerskab meget lettere
Ny kedel installeret for kun et år siden, med årlig servicekontrakt
Brændeovne og skorstene serviceres professionelt hvert år

* Samlet
Chalet Les Glycins er en smukt vedligeholdt og karakterfuld Alpine ejendom, der tilbyder både en enestående livsstilsmulighed og et stærkt udlejningspotentiale. Dens sjældne flade og solrige have, generøse terrasser, centrale landsby placering, og eksisterende ledelse setup gør det til en særlig attraktiv ejendom i Saint-Jean-d'Aulps.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt venligst:

Milly MannertingCity in California USA

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Partner Agent Mandat - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre €5530 et € 7560 par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 5530€ og 7560€ /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021 (anmeldt).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 7:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
Habitable Area: 258 m2
Areal: 554 m2:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74430:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* To separate boliger
* Bevist leje indkomst
* Syv soveværelses chalet
* Solrigt aspekt
Træbrændende komfur
* Mountain Views
* Centralt placeret
* Off road parkering