Nybygget villa i Palma de Mallorca, Mallorca

Denne elegante nybyggede villa i Son Gual kombinerer moderne arkitektur, høj kvalitet finish og en generøs plot med smuk udsigt over det omkringliggende grønne landskab. Ejendommen er i øjeblikket i nybygget stand og er beregnet til første gang belægning. Opførelsesåret er 2026.

Villaen ligger på en grund på ca. 2,010 m2, og byder på ca. 327 m2 grundareal fordelt over to levende niveauer samt en underjordisk garage. Dens klare arkitektoniske linjer, premium materialer og rummelige udendørs områder skaber et behageligt boligmiljø for kræsne købere.

Villaen består af i alt 4 værelser, herunder 3 soveværelser med dobbeltsenge, 3 badeværelser, hvoraf 2 er en suite, samt et separat gæstetoilet. Dens nordøstvendte orientering giver behageligt naturligt lys og en harmonisk forbindelse med den omgivende natur.

En af de fremragende funktioner er opholdsstuen i åbent plan med lodrette motoriserede vinduer, der kan åbnes fuldt ud. Dette gør det muligt for hele opholdsrummet at forvandle sig til en stor veranda, problemfrit smelter indendørs og udendørs levende.

Udendørs området har en privat 10 x 4 meter infinity pool med integrerede siddepladser og solbadning områder. Flere terrasser, en udendørs bruser, et chillout område og den anlagte have giver den perfekte indstilling til at nyde middelhavsklimaet hele året rundt. De udvendige vægge med holdbar Corten stålbeklædning og Piedra Santanyí stenvæggen giver villaen en moderne men tydeligt Mallorcan karakter.

Teknisk set tilbyder ejendommen et moderne automationssystem til styring af belysning, gulvvarme og aircondition. Store porcelænsgulvfliser, et køkken med vinkøler, en Binissalem stenbord, naturlige sten bassiner og fittings af høj kvalitet understreger den eksklusive karakter af denne nybyggede villa.

En privat garage med plads til 3 til 4 køretøjer fuldender dette attraktive tilbud.

Layout
Kælder
Garage til 3 til 4 køretøjer
Teknisk rum
Opbevaringsrum
Undergrundsgulv
Indgangsområde
Tre soveværelser med dobbeltsenge
To badeværelser
Forsyningsrum
Øvre etage
Opholdsstue i åbent plan
Badeværelse
Åbent køkken
Spiseplads
Rummelig terrasse

GOIBE468739/2024

Funktioner
Nybygget ejendom / første belægning
Opførelsesår: 2026
Ca. 327 m2 anlagt areal
Ca. 2,010 kvadratmeter plot
Nordøstvendt retning
4 rum
3 soveværelser med dobbeltsenge
3 badeværelser
2 en-suite badeværelser
1 separat gæstetoilet
3 terrasser
Garderobeskabe
Varmepumpe
Opvarmning af gulve
Luftkonditionering
Hjemmeautomatiseringssystem
Styrelige motoriserede vinduer
Privat infinity pool, ca. 10 x 4 m
Swimmingpool med integrerede siddepladser og solbadningsområder
Køkken med vinkøler
Binissalem sten bordplade
Storformat porcelæn gulvfliser, 1, 20 m format
Fittings af høj kvalitet
Naturlige stenbassiner
Piedra Santanyí stenmur
Have
Alarmsystem
Garage til 3 til 4 køretøjer
Udendørs brusebad
Nedkølingsområde
Facadeelementer i Cortenstål
Ingen elevator
Ejendomsskat: For øjeblikket ikke specificeret
Affaldsafgift: For øjeblikket ikke specificeret
EF-afgifter: For tiden ikke specificeret

Villaen er beliggende i Son Gual, et roligt og opskaleret boligområde i kommunen Palma. Omgivelserne er kendetegnet ved generøse grunde, moderne villa arkitektur og masser af grønne områder. Dette gør beliggenheden ideel for købere, der søger privatliv, ro og et boligmiljø af høj kvalitet.

Samtidig tilbyder Son Gual god adgang til Palma, lufthavnen og nærliggende byer. Kombinationen af en naturlig beliggenhed, generøs plot størrelse og moderne nybygget kvalitet gør denne ejendom særligt attraktiv for købere på udkig efter moderne bo i en fredelig, men godt forbundet beliggenhed.