Villa de construção nova em Palma De Mallorca, Mallorca

Esta elegante moradia nova-construção em Son Gual combina arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e um enredo generoso com belas vistas da paisagem verde circundante. A propriedade está atualmente em condição de nova construção e destina-se à primeira ocupação. O ano de construção é 2026.

Situada em um terreno de aproximadamente 2.010 metros quadrados, a villa oferece aproximadamente 327 metros quadrados de área construída, distribuídos por dois níveis de vida, além de uma garagem subterrânea. Suas linhas arquitetônicas claras, materiais premium e áreas ao ar livre espaçosas criam um ambiente de vida confortável para compradores exigentes.

A villa é composta por um total de 4 quartos, incluindo 3 quartos duplos, 3 casas de banho, dos quais 2 são em suite, bem como um WC para hóspedes separado. A sua orientação voltada para o nordeste proporciona luz natural agradável e uma ligação harmoniosa com a natureza circundante.

Uma das características marcantes é a área de estar em plano aberto com janelas motorizadas verticais que podem ser totalmente abertas. Isso permite que todo o espaço de estar se transforme em uma grande varanda, fundindo perfeitamente a vida interna e externa.

A área ao ar livre dispõe de uma piscina privada de 10 x 4 metros infinito com áreas de estar e banhos de sol integrados. Vários terraços, um chuveiro ao ar livre, uma área de chillout e o jardim paisagístico fornecem o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. As paredes exteriores com revestimento de aço Corten durável e a parede de pedra Piedra Santanyí dão à villa um caráter moderno, mas distintamente Mallorca.

Tecnicamente, a propriedade oferece um moderno sistema de automação residencial para controlar a iluminação, piso radiante e ar condicionado. Telhas de porcelanato de grande formato, uma cozinha com refrigerador de vinho, uma bancada de pedra Binissalem, bacias de pedra natural e acessórios de alta qualidade sublinham o caráter exclusivo desta nova moradia.

Uma garagem privada com espaço para 3 a 4 veículos completa esta oferta atraente.

Layout
Basemento
Garagem para 3 a 4 veículos
Sala técnica
sala de armazenamento
Rés-do-chão
área de entrada
Três quartos duplos
Dois banheiros
Sala de Utilidade
Andar Superior
área de estar de plano aberto
Casa de banho
Cozinha aberta
área de jantar
terraço espaçoso

GOIBE468739/2024

Características
Propriedade recém-construida / primeira ocupação
Ano de construção: 2026
Área construída de 327 m2
Terreno aproximado de 2.010 m2
Orientação voltada para nordeste
4 quartos
3 quartos duplos
3 casas de banho
2 casas de banho en-suite
1 WC separado para hóspedes
3 terraços
guarda-roupas
Bomba de calor
piso radiante aquecimento
Ar condicionado
Sistema de automação residencial
Janelas motorizadas controláveis
Piscina de borda infinita privada, aprox. 10 x 4 m
Piscina com áreas de estar e banhos de sol integradas
Cozinha com refrigerador de vinho
bancada de pedra Binissalem
Telhas de porcelana de grande formato, 1, 20 m formato
acessórios de alta qualidade
Bacias de pedra natural
Piedra Santanyí parede de pedra
Jardim
sistema de alarme
Garagem para 3 a 4 veículos
Chuveiro ao ar livre
área chillout
Elementos de fachada de aço Corten
Sem elevador
Imposto sobre a propriedade: atualmente não especificado
Imposto sobre resíduos: atualmente não especificado
Taxas comunitárias: actualmente não especificadas

A villa está localizada em Son Gual, uma área residencial tranquila e de luxo dentro do município de Palma. Os arredores são caracterizados por parcelas generosas, arquitetura moderna villa e abundância de vegetação. Isso torna a localização ideal para compradores que procuram privacidade, tranquilidade e um ambiente residencial de alta qualidade.

Ao mesmo tempo, Son Gual oferece um bom acesso a Palma, ao aeroporto e às cidades vizinhas. A combinação de um ambiente natural, tamanho generoso do terreno e qualidade moderna da nova construção torna esta propriedade particularmente atraente para os compradores que procuram uma vida contemporânea em um local pacífico, mas bem conectado.