Villa i Los Gallardos, Almería-provinsen

Ejendomme som denne bliver stadig sværere at finde på Almería-kysten – en fuldt færdigbygget, nøglefærdig fritliggende villa med privat pool, moderne design, udsigt over bjergene og ingen ventetid på byggeri.

Beliggende i det etablerede boligområde Huerta Nueva i Los Gallardos, tilbyder denne helt nye fritliggende villa købere den sjældne mulighed for at købe et nybygget hjem, der allerede er færdigt, fuldt møbleret og klar til indflytning med det samme.

I modsætning til mange off-plan-projekter, hvor købere står over for byggeforsinkelser, møbleringsomkostninger og usikkerhed, leverer denne ejendom øjeblikkelig livsstil og investeringsværdi fra dag ét.

Beliggende på en generøs, fuldt indhegnet grund på 445 m², er villaen intelligent designet i ét plan, der kombinerer moderne arkitektur med lyse, åbne opholdsrum og praktisk funktionalitet. Med et bebygget areal på 107 m² prioriterer layoutet komfort, naturligt lys og problemfri inde- og udeliv.

Ejendommens midtpunkt er det usædvanligt rummelige åbne opholds- og køkkenområde. Det moderne køkken i amerikansk stil er fuldt udstyret og udstyret med apparater af høj kvalitet, suppleret af et separat bryggers/vaskerum for ekstra praktisk anvendelighed.

En af de største fordele ved denne villa sammenlignet med mange konkurrerende ejendomme i området er fleksibiliteten i layoutet. Den nuværende spisestue kan nemt omdannes til et tredje soveværelse på cirka 10 m² med minimalt arbejde og omkostninger, samtidig med at den store og komfortable stue bevares. Dette tilføjer betydelig langsigtet værdi og alsidighed til familier, gæster eller udlejning.

Villaen tilbyder i øjeblikket to rummelige dobbeltværelser med indbyggede skabe og to moderne badeværelser, der er færdige i en høj standard. Ejendommen har også fuldt installeret kanaliseret aircondition med varmt og koldt klimaanlæg i hele huset, hvilket sikrer komfort året rundt.

En stor fordel, der sjældent er inkluderet i denne prisklasse, er, at ejendommen sælges fuldt møbleret, inklusive møbler, fjernsyn, apparater og klargjort interiør. Købere kan flytte ind med det samme uden yderligere opsætningsomkostninger.

Udenfor er ejendommen designet til fuldt ud at omfavne middelhavslivsstilen. Den overdækkede terrasse har udsigt over en fantastisk privat 4x8 swimmingpool, omgivet af solbadnings- og afslapningsområder. Grunden inkluderer også privat parkering og byder på åben panoramaudsigt mod Sierra de Bédar-bjergene, hvilket skaber en fredelig og privat atmosfære.

Huerta Nueva er et af de mest eftertragtede boligområder nær kysten på grund af sin rolige beliggenhed, samtidig med at den forbliver ekstremt god forbundet. Centrum af Los Gallardos, med butikker, restauranter, barer, medicinske faciliteter og daglige tjenester, kan nås inden for cirka 15 minutter til fods.

Strandene i Mojácar, Garrucha og Vera Playa ligger kun en kort 10 til 15 minutters kørsel væk, hvilket gør denne ejendom til et fremragende alternativ til dyrere kystnære villaer, samtidig med at den stadig tilbyder meget hurtig adgang til havet.

For købere, der ser på værdi i forhold til kystpriser, skiller denne villa sig stærkt ud. Sammenlignelige moderne villaer tættere på stranden har ofte betydeligt højere priser, samtidig med at de tilbyder mindre grunde, mindre privatliv eller løbende byggeperioder.

Med Almería Lufthavn cirka 45 minutter væk, og den fremtidige AVE-højhastighedstogforbindelse, der forventes at forbedre den regionale tilgængelighed yderligere, præsenterer denne ejendom også et stærkt langsigtet investerings- og udlejningspotentiale.

Uanset om du søger efter en permanent bolig, et feriehus, en pensionistbolig eller en sikker moderne investering i det sydlige Spanien, leverer denne nøglefærdige villa plads, privatliv, moderne komfort og øjeblikkelig anvendelighed i et af Almerías hurtigst voksende boligområder.
Nøglefunktioner:
Helt ny fritliggende villa
Privat 4x8 swimmingpool
445 m² fuldt indhegnet grund
107 m² bebygget areal
2 dobbeltværelser
2 moderne badeværelser
Potentiale for nem konvertering af tredje soveværelse
Fuldt møbleret overalt
Moderne åbent køkken
Højkvalitets apparater inkluderet
Separat bryggers/vaskerum
Kanaliseret varm og kold aircondition
Overdækket terrasse
Privat parkering
Udsigt over bjergene
Bolig i ét plan
Lyst, moderne design
Klar til indflytning med det samme
15 minutters gang til Los Gallardos centrum
10-15 minutters kørsel til Mojácar strande
Fremragende investeringspotentiale
Rolig boligbeliggenhed
Nøglefærdig ejendom