Villa i Los Gallardos, Almeria provins

Eiendommer som denne blir stadig vanskeligere å finne på Almería-kysten – en ferdigstilt, nøkkelferdig frittstående villa med privat basseng, moderne design, fjellutsikt og ingen ventetid på bygging.

Denne splitter nye frittstående villaen ligger i det etablerte boligområdet Huerta Nueva i Los Gallardos, og tilbyr kjøpere den sjeldne muligheten til å kjøpe et nybygd hjem som allerede er ferdig, fullt møblert og klart til innflytting umiddelbart.

I motsetning til mange off-plan-utbygginger der kjøpere møter byggeforsinkelser, møbleringskostnader og usikkerhet, leverer denne eiendommen umiddelbar livsstil og investeringsverdi fra dag én.

Villaen ligger på en generøs, fullstendig inngjerdet tomt på 445 m², og er intelligent designet over ett plan, og kombinerer moderne arkitektur med lyse, åpne oppholdsrom og praktisk funksjonalitet. Med et bebygd areal på 107 m² prioriterer planløsningen komfort, naturlig lys og sømløs innendørs- og utendørsliv.

Eiendommens midtpunkt er den usedvanlig romslige, åpne stuen og kjøkkenet. Det moderne kjøkkenet i amerikansk stil er fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet, supplert av et separat vaskerom/vaskerom for ekstra praktisk funksjonalitet.

En av de sterkeste fordelene med denne villaen sammenlignet med mange konkurrerende eiendommer i området er fleksibiliteten i planløsningen. Den nåværende spisestuen kan enkelt gjøres om til et tredje soverom på omtrent 10 m² med minimalt arbeid og kostnader, samtidig som den opprettholder en stor og komfortabel stue. Dette gir betydelig langsiktig verdi og allsidighet for familier, gjester eller utleieformål.

Villaen tilbyr for tiden to romslige dobbeltsoverom med innebygde garderober og to moderne bad, ferdigstilt til en høy standard. Eiendommen drar også nytte av fullt installert kanalisert klimaanlegg med varmt og kaldt system i hele huset, noe som sikrer komfort året rundt.

En stor fordel som sjelden er inkludert i denne prisklassen, er at eiendommen selges fullt møblert, inkludert møbler, TV, hvitevarer og interiør klart til bruk. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart uten ekstra oppsettskostnader.

Utenfor er eiendommen designet for å omfavne middelhavslivsstilen fullt ut. Den overbygde terrassen har utsikt over et flott privat 4x8 svømmebasseng, omgitt av områder for soling og avslapning. Tomten inkluderer også privat parkering og har åpen panoramautsikt mot Sierra de Bédar-fjellene, noe som skaper en fredelig og privat atmosfære.

Huerta Nueva er et av de mest ettertraktede boligområdene nær kysten på grunn av sin rolige beliggenhet, samtidig som det fortsatt er svært godt forbundet. Sentrum av Los Gallardos, med butikker, restauranter, barer, medisinske fasiliteter og daglige tjenester, er tilgjengelig innen omtrent 15 minutter til fots.

Strendene i Mojácar, Garrucha og Vera Playa ligger bare en kort 10 til 15 minutters kjøretur unna, noe som gjør denne eiendommen til et utmerket alternativ til dyrere kystvillaer i frontlinjen, samtidig som den fortsatt tilbyr veldig rask tilgang til havet.

For kjøpere som ser på verdi opp mot kystpriser, skiller denne villaen seg sterkt ut. Sammenlignbare moderne villaer nærmere stranden har ofte betydelig høyere priser, samtidig som de tilbyr mindre tomter, mindre privatliv eller pågående byggefrister.

Med Almería lufthavn omtrent 45 minutter unna, og den fremtidige AVE-høyhastighetstogforbindelsen som forventes å forbedre den regionale tilgjengeligheten ytterligere, byr denne eiendommen også på et sterkt langsiktig investerings- og utleiepotensial.

Enten du søker etter permanent bolig, feriehus, pensjonistbolig eller en sikker moderne investering i Sør-Spania, tilbyr denne nøkkelferdige villaen plass, privatliv, moderne komfort og umiddelbar brukbarhet i et av Almerías raskest voksende boligområder.
Nøkkelfunnskaper:
Helt ny frittliggende villa
Privat 4x8 svømmebasseng
445 m² fullstendig inngjerdet tomt
107 m² bygget areal
2 doble soverom
2 moderne bad
Potensial for enkel konvertering av tredje soverom
Fullt møblert overalt
Moderne åpen kjøkkenløsning
Høykvalitets hvitevarer inkludert
Separat vaskerom/bod
Kanalisert varm og kald klimaanlegg
Overbygd terrasse
Privat parkering
Utsikt over fjellene
Bolig i ett plan
Lys, moderne design
Klar til innflytting umiddelbart
15 minutters gange til Los Gallardos sentrum
10–15 minutters kjøretur til Mojácar-strendene
Utmerket investeringspotensial
Rolig boligområde
Nøkkelferdig eiendom