Villa i Andernos-les-Bains, Gironde

Andernos-les-Bains Betey District ! En af de bedste Arcachon-stil villaer i området Denne Arcachon-stil villa er en af de charmerende originale villaer bygget i Andernos i 1930'erne. Det har en særlig enestående udsigt over Betey stream fra en smuk grund på mere end 1.000 kvm. Villaen har et opholdsområde med en stue og pejs, en spisestue, et køkken og et soveværelse på første niveau.
På et halvt niveau over (over garagen), er der to ekstra soveværelser og et bruserum. En lille veranda dækker indgangen. Garagen kan opdeles i to sektioner for at skabe et fjerde soveværelse med sit eget brusebad. I haven, en outbuilding med et vandpunkt og en workshop er perfekt til hosting venner og opbevaring af alle dine strand udstyr • fordi bugten er kun få skridt væk. Den anlagte have omfatter også en port, der åbner direkte på cykelstien.
Plottet er velegnet til en swimmingpool og kan opdeles i to partier: 400 m2 inklusive huset 620 m2 ledig jord med et glimt af bugten fra øverste etage i et fremtidigt hus, der skal bygges. Simple renoveringsprojekter, udvidelser, opførelse af et pensionat, videresalg af en eller begge partier? Det samlede byggepotentiale udgør 357 m2 i stueetagen plus 178 m2 på øverste etage: mulighederne er uendelige. Energiydelsescertifikat (DPE) er under udarbejdelse.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques' hjemmeside: Géorisques Ejendomspris: €1.365.000 agenturgebyrer inkluderet (HAI), herunder 5% agenturgebyrer, der skal betales af køberen, dvs. € 65.000 inklusive moms.