Villa in Andernos-les-Bains, Gironde

Andernos-les-Bains Betey District Een van de Finest Arcachon-Style Villa's in de omgeving Deze villa in Arcachon-stijl is een van de charmante originele villa's gebouwd in Andernos in de jaren dertig. Het heeft een bijzonder uitzonderlijk uitzicht over de Betey stroom vanaf een prachtig perceel van meer dan 1000 m2. De villa beschikt over een woonkamer met een lounge en open haard, een eetkamer, een keuken en een slaapkamer op het eerste niveau.
Op een halve verdieping boven (over de garage), zijn er twee extra slaapkamers en een doucheruimte. Een kleine veranda dekt de ingang. De garage kan worden verdeeld in twee secties om een vierde slaapkamer met een eigen doucheruimte te creëren. In de tuin, een bijgebouw met een waterpunt en een werkplaats zijn perfect voor het hosten van vrienden en het opslaan van al uw strandapparatuur . . omdat de baai is slechts een paar stappen verwijderd. De aangelegde tuin omvat ook een poort die direct op het fietspad.
Het perceel is geschikt voor een zwembad en kan worden verdeeld in twee percelen: 400 m2 met inbegrip van het huis 620 m2 leeg terrein met een glimp van de baai van de bovenste verdieping van een toekomstige woning te bouwen. Eenvoudige renovatie projecten, uitbreidingen, bouw van een pension, de wederverkoop van een of beide percelen? Het totale gebouw potentieel bedraagt 357 m2 op de begane grond plus 178 m2 op de bovenste verdieping: de mogelijkheden zijn eindeloos. Energieprestatie certificaat (DPE) momenteel wordt voorbereid.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Géorisques Onroerend goed prijs: € 1.365.000 agentschapskosten inbegrepen (HAI), inclusief 5% agentschapskosten te betalen door de koper, d.w.z. € 65.000 incl. btw.