Villa i Montenegro, Faro (distrikt)

Mikasa præsenterer denne stilfulde villa beliggende i Montenegro, 2 km fra Faro Internationale Lufthavn. Stranden Faro Island er kun 4, 3 km væk (9 min. I bil, 12 min. På cykel eller 50 min. Til fods), på en meget behagelig rute. Fra villaen er det muligt at nyde gåture eller cykelture på en 7, 5 km rute, der fører til Quinta do Lago, med mulighed for at fortsætte til de prestigefyldte strande Vale do Lobo, altid indsat i Ria Formosa Natural Park.
Ejendommen er omgivet af naturparken, tilbyder en unik indstilling af saltvand laguner, fuglekigger helligdomme, klitter, indre søer og bevarede kystlandskaber. Flere supermarkeder i nærheden: Pingo Doce (2 min. Walk), Continente (5 min.), Algartalhos (6 min.) og Aldi (10 min.).
Villaen er beliggende i en eksklusiv kul-de-sac med kun 11 villaer, sikrer total privatliv og ingen trafik i omløb. På trods af sin nærhed til lufthavnen, det nyder en bemærkelsesværdig ro, da det er placeret parallelt med landingsbanen, og dermed uden for luftruten, hvilket ikke sker for noget hus i denne korridor, op til omkring 20 km væk. Mindre end 3 km væk er byen Faro, med alle sine kulturelle, gastronomiske, fritid og tjenester.

Villaen
Afskærmet hus af to etager, bygget i 1996 og omhyggeligt vedligeholdt, beliggende i centrum af en grund på 375 m2, sikrer privatlivets fred fra nabohuse. Designet til at nyde rigeligt naturligt lys, huset er orienteret mod syd og tilbyder mere end 200 m2 boligområde, suppleret med et bilag og haven område.
Stueetagen: To soveværelser (12 m2 hver, et med aircondition), et komplet badeværelse, stor stue og spisestue (30 m2) med pejs og aircondition, køkken (9 m2) med direkte forbindelse til spisestuen og den lyse spisestue (18 m2) med aircondition, og et spisekammer.
Første sal: To soveværelser (17. 5 m2 og 16 m2), begge med klimaanlæg, et komplet badeværelse, et alsidigt bibliotek eller skabsområde (12 m2) og to balkoner (10 m2 og 7 m2).
Bilag: Garage til en bil, studio på 21 m2 med klimaanlæg (ideel til kontor, fitnesscenter eller gæstesuite), og opbevaringsrum på 20 m2.
Udenfor: Inden for parkeringspladsen, parkeringsplads til to store biler eller tre mellemstore biler og lav vedligeholdelse have, designet til ubesværet nydelse.
Villaen er fuldt tilsluttet det offentlige netværk af elektricitet, vand, sanitet og internet ved fiberoptik.

Andre funktioner, forbedringer og renoveringer
Køkken delvist renoveret i 2022 (nye tællere og apparater, holde den oprindelige massiv træ tømrerarbejde).
Renoverede badeværelser i 2022: udskiftning af badekar med walk-in bruser bakker, nye håndvask og moderne møbler.
Interiørmaleri i 2022.
Nye højtydende PVC vinduer og døre (2022), med lamineret termoruder.
Solvandsvarmeanlæg (2024).
6 solcellepaneler (3000W, 2024) med indsprøjtning i gitteret af overskudsenergi.
Komplet udvendig maling i 2025.
Indvendige døre malet, med nye låse i 2025.
Sikkerhedsbarer på alle 17 små vinduer i huset, på køkkendøren og på første sal balkon døren.

Bemærkninger
Villaen har kun været beboet af to beboere i de sidste 15 år, der viser minimal slitage og exceptionel tilstand. Salget omfatter ejendommen og renoveringer udført, vurderet til omkring 90.000. Møbler og apparater, der skal forhandles om, hvis det ønskes.