Ruinere i Cruilles, Girona-provinsen

"Historisk bondehus restaurering projekt på 28 hektar i hjertet af Les Gavarres og kun 40 minutter fra Costa Brava"Inkluderet i kataloget over Masies i kommunen Cruïlles, i Baix Empordà regionen, ejendommen giver mulighed for at genopbygge den oprindelige bondegård i en usædvanlig naturlig omgivelser samtidig bevare sin historiske karakter og traditionelle arkitektur.
Omgivet af skov og åbne enge tilbyder godset fuldstændig privatliv og nedsænkning i naturen, med blidt rullende terræn og rigelig solskin hele dagen. Gården ligger ca. 400 meter over havets overflade, i et fredeligt landskab af korkege, holm eg, fyrretræer, jordbærtræer, lyng og kost, karakteristisk for Middelhavet skove i Les Gavarres.
Der er adgang til ejendommen via en velholdt offentlig skovvej, efterfulgt af 80 meter privat spor direkte til bondegården. På trods af dens afsondrede beliggenhed, har ejendommen gode forbindelser til nærliggende landsbyer og tjenester. La Bisbal dümpordà og Cassà de la Selva ligger begge ca. 25 minutter væk, mens strandene på Costa Brava kan nås på omkring 40 minutter. En lille sognlandsby og en restaurant med enestående udsigt er kun 5 minutter væk.
Ejendommen består af ca. 28 ha, herunder ca. 3.000 m2 åbne enge omkring bondegården og 27. 7 ha middelhavsskov. Landet er ret fladt omkring bygningen, hvilket gør det særligt behageligt og praktisk for fremtidige udendørs rum og adgang.
Turen til de eksisterende ruiner svarer til en traditionel stenmasia med et samlet bygget areal på ca. 485 m2 fordelt over stueetagen og øverste etage. Den sydvendte facade havde oprindeligt et smukt stenlagt galleri, som kan genopbygges som en del af restaureringen. Bygningen kræver komplet genopbygning, bevarelse af den oprindelige volumen og genopbygning af stenvægge og to-pottede flisebelagt tag i overensstemmelse med traditionelle arkitektoniske kriterier.
Rekonstruktionen giver mulighed for at designe en unik naturresidens, der er fuldt tilpasset købers vision, samtidig med at den respekterer den historiske essens af ejendommen og dens integration i de naturlige omgivelser.
Praktiske detaljer Ejendommen er ikke forbundet med net el eller vandforsyning, hvilket giver mulighed for at skabe en fuldt selvforsynende landlige tilbagetog. En privat brønd ville være nødvendig for vandforsyning og/eller et regnvand indsamlingssystem, mens elektricitet ville blive genereret via solpaneler. Spildevandsrensning skal udføres via et biologisk sanitetssystem.
Dens privilegerede naturlige omgivelser, omfattende skovland og fuldstændig fravær af nærliggende byggeri gør denne ejendom ideel til dem, der søger ro, privatliv og et ægte restaureringsprojekt i et af de mest uberørte områder af Empordà.