Rækkehus i Torremolinos, Malaga-provinsen

Et par meter fra stranden i Los Álamos er denne storslåede fritliggende semi-lukket hus, en ejendom, der skiller sig ud for sin rummelighed, fremragende tilstand af bevarelse og en privilegeret beliggenhed i et af de mest efterspurgte områder af Torremolinos.

Bygget i 2002 på en grund på 234. 72 m2, det har 256. 26 m2 bygget fordelt over tre komfortable etager, tilbyder rummelige og meget lyse rum mod syd.

Hovedetagen har en spektakulær stue på næsten 58 m2 med store vinduer og direkte udgang til en behagelig overdækket terrasse og til yderområderne i huset, perfekt til at nyde klimaet i Costa del Sol hele året. Køkkenet, rummelige og funktionelle, har plads til daglig spisning og uafhængig adgang til ydersiden. På samme etage finder vi også et soveværelse og et gæstetoilet.

På øverste etage er hvileområdet, med tre store soveværelser med dobbeltsenge og to fulde badeværelser. Det store soveværelse har eget badeværelse, store garderobeskabe og adgang til en privat terrasse med behagelig åben udsigt over de grønne områder og kystmiljøet i Los Alamos.

Huset tilbyder fremragende kvaliteter, blandt hvilke skiller sig ud marmorgulve, aluminium udvendige tømrerarbejde med dobbelt glas, centraliseret aircondition, indbyggede garderobeskabe og renoverede badeværelser med en nuværende og funktionel design.

Den semi-kælder anlæg bringer en vigtig merværdi til huset. Ud over den store private garage med kapacitet til to køretøjer, har det et stort multifunktionelt rum til fritid og underholdning, såsom biograf, tv, spil, fitnesscenter, kontor eller plads til familiemøder. Fuldføre denne gulv et separat vaskeri og opbevaringsområde, der giver en stor komfort for den dag i dag.

Dens syd orientering garanterer en storslået indgang til naturligt lys hele året, mens dens terrasser og udvendige rum giver dig mulighed for at nyde øjeblikke af fritid og genforening i et roligt og privat miljø.

Enestående for dem på udkig efter en stor familie hjem, klar til at flytte ind og ligger et par minutters gang fra stranden, med hurtig adgang til Malaga hovedstad, lufthavn, nærliggende station, indkøbscentre, skoler og alle former for tjenester.

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat i lov 10/2025 af 28. december, vedrørende kundeservice og gennemsigtighed samt i gældende sektorbestemmelser, anføres det, at den angivne pris ikke omfatter de udgifter og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen, og som er opdelt som følger:
Mellemliggende gebyrer i dette salg er inkluderet i P. V. P.
Køberens omkostninger og skatter:
For I.T.P.'s vedkommende, den største af værdierne mellem salgsprisen eller referenceprisen for katrastal, fra 7% til 2% afhængigt af køberens vilkår, af Aucerdo med kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september, som godkender trlitpajd.
Notar og registrering: Disse udgifter er omfattet af tarif, kongeligt dekret 1426 og 1427/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af henholdsvis notarernes og ejendomssekretarernes tarif.
Ledelse: Hvis kunden anmoder om det, skal gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering beløbe sig til et anslået 395 € ca. (I. V. A. Inkluderet).
Finansiering: Hvis det er nærmere angivet, aftales de supplerende udgifter med finansieringsinstitutionen.
Du kan beregne din personlige situation på den officielle portal af Andalusien Tax Agency-Tax Information-Taxes.
Klienten er informeret om, at han har det tilsvarende informationsskema for anden eller efterfølgende boligoverførsler.