Reihenhaus in Torremolinos, Provinz Malaga

Ein paar Meter vom Strand von Los Álamos entfernt befindet sich dieses herrliche freistehende Doppelhaus, ein Anwesen, das sich durch seine Geräumigkeit, seinen hervorragenden Erhaltungszustand und seine privilegierte Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Torremolinos auszeichnet.

Erbaut 2002 auf einem Grundstück von 234. 72 m2, hat es 256. 26 m2 gebaut verteilt auf drei komfortable Etagen, bietet geräumige und sehr helle Räume nach Süden.

Das Erdgeschoss verfügt über ein spektakuläres Wohnzimmer von fast 58 m2 mit großen Fenstern und direktem Ausgang zu einer angenehmen überdachten Terrasse und zu den Außenbereichen des Hauses, ideal, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche, geräumig und funktional, hat Platz für tägliches Essen und unabhängigen Zugang zur Außenseite. Auf dieser Etage finden wir auch ein Schlafzimmer und eine Gästetoilette.

Auf der oberen Etage befindet sich der Ruhebereich, mit drei großen Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, große Schränke und Zugang zu einer privaten Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die Grünflächen und die Küstenumgebung von Los Alamos.

Das Haus bietet hervorragende Qualitäten, darunter marmorfarbene Böden, Aluminium-Außen Zimmerei mit Doppelverglasung, zentrale Klimaanlage, Einbauschränke und renovierte Badezimmer mit einem aktuellen und funktionalen Design.

Die Halbkelleranlage bringt einen wichtigen Mehrwert für das Haus. Neben der großen privaten Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, verfügt sie über einen großen multifunktionalen Raum für Freizeit und Unterhaltung, wie Kino, Fernsehen, Spiele, Fitnessraum, Büro oder Platz für Familientreffen. Füllen Sie diese Etage einen separaten Wasch- und Lagerbereich, der einen großen Komfort für den Tag bietet.

Seine Südausrichtung garantiert einen herrlichen Eingang des natürlichen Lichts das ganze Jahr über, während seine Terrassen und Außenräume ermöglichen es Ihnen, Momente der Freizeit und Wiedervereinigung in einer ruhigen und privaten Umgebung zu genießen.

Außergewöhnlich für diejenigen, die ein großes Familienhaus suchen, bereit zum Einzug und befindet sich ein paar Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, mit schnellem Zugang zu Malaga Hauptstadt, Flughafen, Bahnhof in der Nähe, Einkaufszentren, Schulen und alle Arten von Dienstleistungen.

In Übereinstimmung mit den Informationspflichten des Gesetzes 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienst und Transparenz sowie den geltenden sektoralen Vorschriften wird festgestellt, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Aufwendungen und Steuern einschließt, die wie folgt aufgegliedert sind:
Vermittlungsgebühren in diesem Verkauf sind im P. V. P. enthalten.
Kosten und Steuern des Käufers:
Im Falle von I. T. P., auf dem größten der Werte zwischen dem Verkaufspreis oder dem Referenzpreis catrastal, zwischen 7% bis 2% je nach den Bedingungen des Käufers, von aucerdo mit Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, die den trlitpajd genehmigt.
Notar und Eintragung: Diese Kosten unterliegen dem Tarif, Königlicher Erlass 1426 und 1427/1989, vom 17. November, zur Genehmigung des Tarifs der Notare bzw. Kanzler des Eigentums.
Management: Optional, auf Wunsch des Kunden, betragen die Gebühren für die administrative Bearbeitung, Steuerabwicklung und Registrierung ca. 395 € ( I. V. A. inkludiert ).
Finanzierung: Sofern angegeben, wird der Betrag der zusätzlichen Ausgaben mit seinem Finanzinstitut vereinbart.
Sie können Ihre persönliche Situation auf dem offiziellen Portal der Andalusischen Steuerbehörde-Tax Information-Taxes berechnen.
Der Kunde wird darüber informiert, dass er über das entsprechende Informationsblatt der zweiten oder nachfolgenden Wohnungsübertragungen verfügt.