Villa i Bormes-les-Mimosas, Var

Panoramic Villa med havet, Lake & Iles dâ!Or Views â! 260 m2 Living Space, Swimmingpool & uafhængig lejlighed

Denne enestående villa har en fejende panoramaudsigt strækker sig fra Mont-Faron til Middelhavet, tilbyder betagende udsigt over søen og Iles dâ~Or. En sjælden indstilling, hvor horisont, lys og natur konvergerer, skaber en atmosfære af absolut sindsro.

Ejendommen tilbyder ca. 260 m2 bolig, designet overvejende på ét niveau for at sikre komfortabel familieliv og samtidig give et stærkt udlejningspotentiale.

Den vigtigste opholdsstue har en rummelig 70 m2 dobbelt reception værelse, fyldt med naturligt lys og åbner på flere terrasser, problemfrit blanding indendørs og udendørs ophold.

Natområdet på hovedetagen omfatter et soveværelse med eget badeværelse og hammam, et fuldt udstyret uafhængigt køkken med tilstødende forsyningsrum samt en kommunikerende lejlighed med 3 soveværelser med egen indgang, ideel til gæster eller sæsonbestemt udlejning.

Ovenpå, en 44 m2 loft-stil soveområde tilbyder to ekstra soveværelser med et fælles badeværelse, giver fleksibel indkvartering for familie eller besøgende.

Yderligere rum omfatter kældre og opbevaringsrum, forbedre praktiske og komfort.

Udendørs Living & grunde
Ejendommen ligger inden for 2,240 m2 af fuldt anlagte og lukkede grunde og tilbyder smukt designede udendørs rum.

På bagsiden bliver poolområdet et ægte fokuspunkt: en 11 x 6 m swimmingpool med elektrisk dækning, et poolhus og ekspansive solterrasser med udsigt over horisonten. En petanquebane og flere afslapningsområder yderligere forbedre Middelhavets livsstil, perfekt til underholdende eller slappe af i fuldstændig privatliv.

En carport fuldender de udvendige faciliteter.

Ideelt beliggende, har ejendommen hurtig adgang til strande, havne og butikker inden for 15 minutter, mens en golfbane er kun 11 km væk.

En sjælden mulighed kombinerer panoramaudsigt, komfort og investeringspotentiale i en privilegeret kystnære omgivelser.