Villa in Bormes-les-Mimosas, Var

Panoramische villa met zee, Meer & Iles dâ...Of uitzicht op 260 m2 Woonkamer, Zwembad & Onafhankelijk Appartement

Deze uitzonderlijke villa heeft een weids panoramisch uitzicht van Mont-Faron tot aan de Middellandse Zee en biedt adembenemend uitzicht over het meer en de Iles dâ.Of. Een zeldzame omgeving waar horizon, licht en natuur samenkomen en een sfeer van absolute sereniteit creëren.

De woning biedt ongeveer 260 m2 woonoppervlak, voornamelijk ontworpen op een niveau om comfortabel gezin te leven, terwijl ook het verstrekken van een sterk verhuurpotentieel.

De belangrijkste woonkamer beschikt over een ruime 70 m2 dubbele receptie kamer, gevuld met natuurlijk licht en opening op meerdere terrassen, naadloos mengen binnen en buiten wonen.

Het nachtgedeelte op de begane grond omvat een slaapkamer met en-suite badkamer en hammam, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met aangrenzende bijkeuken, evenals een communicerend 3-slaapkamer appartement met een eigen ingang, ideaal voor gasten of seizoenshuur gebruik.

Boven biedt een zolder-slaapgedeelte van 44 m2 twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer, die flexibele accommodatie bieden voor familie of bezoekers.

Tot de extra ruimtes behoren kelders en opslagruimtes, wat de praktische en comfortabele werking verbetert.

Outdoor Living & Grounds
Het pand ligt op een oppervlakte van 2.240 m2 van volledig aangelegde en omheinde terreinen en biedt prachtig ontworpen buitenruimtes.

Aan de achterzijde wordt het zwembad een echt brandpunt: een 11 x 6 m zwembad met elektrische overdekking, een zwembadhuis, en uitgestrekte zonneterrassen met uitzicht op de horizon. Een petanquebaan en meerdere ontspanningsgebieden verder verbeteren de mediterrane levensstijl, perfect voor vermakelijk of ontspannen in volledige privacy.

Een carport completeert de externe voorzieningen.

Ideaal gelegen, de accommodatie heeft een snelle toegang tot stranden, havens en winkels binnen 15 minuten, terwijl een golfbaan ligt op slechts 11 km afstand.

Een zeldzame kans om panoramische uitzichten, comfort en investeringspotentieel in een bevoorrechte kustomgeving te combineren.