Nybygget lejlighed i Fanzeres, Porto (distrikt)

Kombinerer vibransen af Gondomar med nærhed til grønne rum og faciliteter, denne tre-værelses lejlighed skiller sig ud for sin blanding af balance, naturligt lys, og moderne komfort.

Den ligger i en bygning med sofistikeret arkitektur, der passer perfekt sammen med omgivelserne, og er designet til at opfylde behovene hos dem, der værdsætter livskvaliteten uden at ofre bekvemmeligheden ved et strategisk sted.

Værelser og områder:
- Entryway;
- Rummelig stue og åbent køkken;
- 1 Suite med garderobe;
- 2 Soveværelser med garderobeskabe;
- 1 Fuldt badeværelse;
- Vaskerum;
- 22, 95 m2 balkon;
- Parkeringsplads til et køretøj.

Nøglefunktioner:

1. Arkitektur og fælles områder:
- Et gated fællesskab med grønne rum og masser af naturligt lys;
- Lobby med europæisk egetræspanel;
- White Pladur dråbelofter, storstilede keramiske fliser gulve (Revigrés, Recer, eller lignende);
- Balkoner med skridsikre keramiske fliser gulve.

2. Gulv- og indvendig komfort:
- Meget holdbare stive vinylgulve (OneFlor Europe) i stuer, gange og soveværelser;
- Termisk og akustisk isolering med klippeuld (5 cm) og højtydende skillevægge
- Glatte indvendige døre med massive trærammer (Vicaima Portaro Essential);
- Garderobeskabe lavet af vandafvisende MDF.

3. Køkkener og badeværelser:
- Fuldt udstyret køkken med AEG apparater (eller tilsvarende): ovn, mikroovn, kogeplade, rækkevidde hætte, opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab-fryser;
- Skabe med en moderne finish, Compac Quartz bordplader, Rodi rustfrit stål vask;
- Badeværelse med vægmonteret inventar (eg eller hvid lakeret).

4. Teknologi og energieffektivitet:
- Forinstallation til klimaanlæg i alle rum;
- Forinstallation til solpaneler på taget;
- Varmepumpe med spole til varmt brugsvand.

5. Sikkerhed og mobilitet:
- Elektrisk elevator (Schmitt eller lignende);
- branddøre mellem etager og ved indgangen til enhederne;
- Opladningsstation for elektriske køretøjer i garagen (direkte tilslutning til enhedens elektriske panel).

Strategisk placering.
- 260 m fra Fânzeres Municipal Swimming Pool
- 550 m fra skolen;
- 900 m fra supermarkedet
- 1, 3 km fra Fânzeres Health Center;
- 2, 1 km fra Fânzeres Urban Park;
- 2, 2 km fra metroen;
- 7, 6 km fra Estádio do Dragão
- 14, 8 km fra Jardim do Morro;
- 21 km fra lufthavnen.

Byggeriet er planlagt til at begynde i første halvdel af 2026, med færdiggørelse forventes ved udgangen af 2028.

Kontakt os og oplev den eksklusive livsstil disse lejligheder tilbyder.
Energiklasse: A
#ref:0430/26