Duplex i Ifs, Calvados

Ny ejendom udelukkende på Uni immobilier !

2 soveværelser lejlighed på 90 m2 lyse, ideel til en familie eller til en investering.
Sted: ifs

Nuværende lejesituation: Lejligheden er i øjeblikket lejet i co-location med 1-årige lejemål (ultimo: September 2026 )
Værelse 1 : 400 €
Soveværelse 2 : 450 €
Værelse 3 : 300 €
Værelse 4 : 490 €

I alt: 1640 €

Det godes styrker:

- Butikker i nærheden
• Stille miljø
• DPE C
• Sikker investering med lejer på plads

Denne 90 m2 duplex består af følgende:

I stueetagen:
• 1 lys stue
• 1 udstyret køkken
• 3 soveværelser
• 1 brusebad

Ovenpå:
• 1 soveværelse
• 1 badeværelse
• 1 uafhængigt toilet

Huisseries: PVC termoruder
Varmetype: Gas

DPE: C (98)
Drivhusgas: C (17)

Anslåede årlige energiomkostninger til boliger: mellem 910 € og 1,280 €

Kondominium afgifter: 154 € / måned

Antal partier: 37
Antal boliger lots: 15
Medejerskabets status: ingen igangværende procedurer

Ejendomsskat: 1 640 € / år

Pris: 219 000 €

Gebyrsats (køberafgift): 6,8% TTC
205,000 € ekskl. gebyrer

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Link til meddelelsen til den virtuelle tur:
Link til hjemmesiden:

Direkte kontakt:

Maxime Lambert
Europa-Parlamentets og Rådets forordning (EU, Euratom) nr. 966/2012 af 25. oktober 2012 om de finansielle regler vedrørende Unionens almindelige budget og om ophævelse af Rådets forordning (EF, Euratom) nr. 1605/2002 (EUT L 298 af 26.10.2012, s. 1).

Denne meddelelse blev skrevet af ejendomsmægleren UNI (SIRET: 908 382 542.00011) og af Maxime Lambert, uafhængig ejendomsmægler, handelsagent for bureauet UNI (registrering på RCS: 829 462 480 R. C. S. Caen).