Duplex in Ifs, Calvados

Nieuw eigendom uitsluitend bij uni immobilier !

2 slaapkamer appartement van 90 m2 licht, ideaal voor een gezin of voor een investering.
Locatie: ifs

Huidige huursituatie: Het appartement wordt momenteel gehuurd in co-locatie met 1-jaar huurcontracten (einde: september 2026)
Kamer 1 : 400 €
Slaapkamer 2 : 450 €
Kamer 3 : 300 €
Kamer 4 : 490 €

Totaal: 1640 €

De sterke punten van het goede:

- Winkels in de buurt
• Rustige omgeving
• APB C
• Veilige investering met huurder op zijn plaats

Deze 90 m2 duplex bestaat als volgt:

Op de begane grond:
• 1 lichte woonkamer
• 1 ingerichte keuken
• 3 slaapkamers
• 1 doucheruimte

Boven:
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 zelfstandig toilet

Huisdieren: PVC dubbele beglazing
Type verwarming: Gas

DPE: C (98)
BKG's: C (17)

Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen: tussen 910 € en 1.280 €

Condominium kosten: 154 € / maand

Aantal partijen: 37
Aantal percelen woningen: 15
Status van mede-eigendom: geen lopende procedure

Eigendomsbelasting: 1 640 € / jaar

Prijs: 219 000 €

Vergoedingstarief (aankoopkosten): 6, 8% TTC
205,000 € exclusief vergoedingen

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Link van de aankondiging naar de virtuele tour:
Link naar de website:

Direct contact:

Maxime Lambert
06 60 72 01 19

Deze aankondiging is geschreven door de makelaar UNI (SIRET: 908 382 542.00011) en door Maxime Lambert, onafhankelijke makelaar, handelsagent van het agentschap UNI (registratie bij het RCS: 829 462 480 R.C.S. Caen).