Byhus i Tolox, Malaga-provinsen

Charmerende Bed & Breakfast i hjertet af Tolox ! Turnkey Hospitality Forretning med lejlighed Potential

Beliggende i den autentiske hvide bjerglandsby Tolox, ved indgangen til den imponerende Sierra de las Nieves National Park, denne usædvanligt velholdte Bed & Breakfast tilbyder en unik mulighed. Uanset om du drømmer om at drive din egen gæstfrihed forretning i Andalusien eller er på udkig efter en karakterfuld ejendom med fremragende leje potentiale, denne ejendom fortjener din opmærksomhed.

Beliggende på en stille gade i det historiske centrum af Tolox, med en stor offentlig parkeringsplads lige rundt om hjørnet, denne charmerende indkvartering kombinerer autentiske andalusiske karakter med komfort, plads og kommercielle potentiale. Med en spørgende pris på kun €260.000, det repræsenterer en attraktiv investering i en region, hvor naturturisme, vandreture og autentiske spanske oplevelser fortsætter med at vokse i popularitet.

B&B har en gyldig turistlicens til 6 værelser og op til 12 gæster. Ejendommen tilbyder seks gæsteværelser, hvoraf fire har private en-suite badeværelser. Takket være sin fremragende tilstand, kan den nye ejer fortsætte driften med det samme uden behov for betydelige investeringer.

Stueetagen byder på flere fællesområder, herunder en hyggelig lounge, spiseplads, køkken og flere praktiske opbevaringsrum. Autentiske arkitektoniske funktioner og en varm atmosfære skaber et indbydende miljø, der perfekt afspejler karakteren af landsbyen.

Første sal rummer flere komfortable værelser, ideel til individuelle rejsende, par og vandrere udforske den omgivende naturpark. Tolox er kendt for sin termiske spa, sund bjergluft, omfattende vandrestier, og autentiske andalusiske livsstil, tiltrække besøgende hele året.

En af ejendommens største aktiver ligger på øverste etage. Her finder du en rummelig uafhængig studio på ca. 63 m2 med en privat tagterrasse på ca. 23. 7 m2. I øjeblikket bruges som ejers indkvartering, kan dette rum nemt omdannes til en fuldt selvstændig lejlighed med kun mindre ændringer. Dette giver den perfekte mulighed for at leve komfortabelt på stedet, mens du fortsætter med at drive B&B, eller for at generere yderligere lejeindtægter.

Den solrige tagterrasse er et vidunderligt sted at nyde det andalusiske klima, de omkringliggende bjerge og den fredelige atmosfære af landsbyens liv.

Ejendommen tilbyder et samlet bygget areal på ca. 291 m2 fordelt på tre etager og sidder på en grund på ca. 115 m2. Det oprindelige hus stammer fra før 1970 og blev udvidet og fuldt legaliseret i 2006. Alle relevante dokumenter er tilgængelige, herunder byggetilladelsen, det endelige byggecertifikat, og Licencia de Ocupación (Occupance License).

Om Tolox

Tolox er en af de mest autentiske hvide landsbyer i provinsen Málaga og ligger på kanten af Sierra de las Nieves Nationalpark, et beskyttet naturområde kendt for sine spektakulære vandrestier, vandfald, bjerglandskaber og gamle spanske granskove.

På trods af sine fredelige omgivelser kan Marbella, Málaga Internationale Lufthavn og strandene i Costa del Sol alle nås inden for mindre end en time.

Denne kombination af natur, autenticitet og tilgængelighed gør Tolox stadig mere attraktiv for turister, digitale nomader, retreat arrangører og internationale købere, der søger den virkelige Andalusien.

Bor i Tolox

Tolox er bredt betragtet som en af de smukkeste hvide landsbyer i Andalusien, kendt for sin afslappede atmosfære, autentiske spanske karakter og fantastiske naturlige omgivelser.

Inden for gåafstand af ejendommen, vil du finde:

• Supermarked og lokale butikker
• Grundskole
Farmaci
• Lægecenter
• Forskellige barer og restauranter
• Sportsfaciliteter
• Kommunal swimmingpool
• Banker og andre daglige faciliteter

Tolox er også berømt for sin historiske spa og naturlige kildevand, som tiltrækker besøgende fra hele Spanien på grund af deres anerkendte sundhedsmæssige fordele.

For yderligere services og shopping faciliteter, byerne Coín og Alozaina er kun en kort køretur væk, mens Marbella, Málaga Lufthavn, og strandene i Costa del Sol kan nås på ca 40 til 50 minutter.

Hovedpunkter

• Turnkey Bed & Breakfast forretning
• Turistlicens på plads
• 6 værelser
• 4 værelser med eget badeværelse
• 291 m2 bygget areal
• Særligt godt vedligeholdt
• Stort uafhængigt studie på ca. 63 m2
• Mulighed for at skabe en rummelig privat lejlighed
• Tagterrasse på ca. 23, 7 m2
• Autentisk andalusisk atmosfære
• Fuldt legaliseret udvidelse
• Licencia de Ocupación
• Beliggende i centrum af Tolox
• Tæt på vandrestier, termiske bade og naturreservater
• Fremragende kombination af at leve og drive en virksomhed
• Stor tagterrasse med smuk udsigt
• Solvarmt vandsystem med varmepumpe
• Pejs i stuen
• To separate indgange (for og bag)
• Gåafstand til alle byens faciliteter

En sjælden mulighed for at opnå et vellykket gæstfrihedskoncept i en af de mest autentiske og naturligt smukke regioner i Andalusien.