Villa i Perpignan, Pyrenees-Orientales

Maison de maître med udbygning, park og pool nær perpignan

I hjertet af 2580m2 af skovklædte grunde, storslåede 200m2 herregård og 110m2 konverteret outbuilding. Ejendommen har bevaret al charme og karakter af fortiden, med høje lofter med støbninger, cement fliser og store vinduer, kombineret med moderne bekvemmeligheder: aircondition og isolering. Ideelt beliggende, kun 10 minutter i bil fra Perpignan og til fods fra alle faciliteter.

På første sal åbner huset op til en rummelig entré, der fører til en smuk stue med pejs, der serverer som stue og spisestue. Dette niveau har også et nyligt fuldt udstyret lukket køkken, et kontor og et toilet.

På 1. sal fører en charmerende sal til to rummelige suiter (et soveværelse på 18. 6m2 og et andet af over 19m2) med eget badeværelse, samt et soveværelse på 16m2.

2. sal har to soveværelser, det ene med brusebad og det andet med omklædningsrum samt et 27m2 loftsrum med udsatte bjælker.
Næste dør, en tidligere workshop er blevet fuldstændig genopfundet som et pensionat på over 108m2. Badet i lys takket være store bugt vinduer åbner ind i haven, denne overraskende bygning med sin moderne, selv industrielle føler tilbyder et væld af fine funktioner: højt til loftet, parketgulve, fuldt udstyret moderne køkken åbner ind på en 80m2 dobbelt stue, badeværelse, toilet, en suite og mezzanin soveværelse.

Udenfor vil du sætte pris på fred og ro, grønne områder, terrasser omkring huset, skyggen fra vegetationen og petanque banen! En 10x3m swimmingpool er under opførelse.

Huset er udstyret med en home automation system, en termodynamisk cumulus varmelegeme, en varmepumpe og reversibel bortført aircondition på 1. og 2. etage, samt i pensionatet. En stor 90m2 kælder fuldender ejendommen. Et automatisk sprinklersystem er til rådighed for ekstern vedligeholdelse.
Pensionatet har en selvstændig indgang og gate. Denne udbygning kan bruges til professionelle formål eller som en sæsonbestemt eller året rundt leje ejendom.