Villa in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Maison de maître met bijgebouw, park en zwembad in de buurt van perpignan

In het hart van 2580m2 van bebost terrein, prachtige 200m2 landhuis en 110m2 omgebouwd bijgebouw. De woning heeft alle charme en karakter van het verleden behouden, met hoge plafonds met molding, cement tegels en grote ramen, gecombineerd met moderne gemakken: airconditioning en isolatie. Ideaal gelegen, op slechts 10 minuten met de auto van Perpignan en te voet van alle voorzieningen.

Op de eerste verdieping komt het huis uit op een ruime hal die leidt naar een mooie woonkamer met open haard, die dienst doet als lounge en eetkamer. Dit niveau beschikt ook over een recente, volledig uitgeruste gesloten keuken, een kantoor en een toilet.

Op de 1e verdieping, een charmante hal leidt naar twee ruime suites (een slaapkamer van 18, 6m2 en een andere van meer dan 19m2) met een eigen badkamer, evenals een slaapkamer van 16m2.

De 2e verdieping biedt twee slaapkamers, een met een doucheruimte en de andere met een kleedkamer, evenals een zolderkamer van 27m2 met balken.
Naast de deur, een voormalige werkplaats is volledig opnieuw uitgevonden als een pension van meer dan 108m2. Baden in het licht dankzij grote baai ramen openen naar de tuin, dit verrassende gebouw met zijn moderne, zelfs industriële gevoel biedt een scala aan mooie kenmerken: hoge plafonds, parketvloeren, volledig uitgeruste moderne keuken met uitzicht op een 80m2 dubbele woonkamer, badkamer, toilet, en suite en mezzanine slaapkamer.

Buiten zult u genieten van de rust en stilte, het groen, de terrassen rondom het huis, de schaduw van de vegetatie en het pétanque veld! Een zwembad van 10x3m is in aanbouw.

Het huis is voorzien van een domotica systeem, een thermodynamische cumulus verwarming, een warmtepomp en omkeerbare airconditioning op de 1e en 2e verdieping, evenals in het gastenverblijf. Een grote kelder van 90m2 completeert de woning. Een automatisch sprinklersysteem is beschikbaar voor buitenonderhoud.
Het pension heeft een onafhankelijke ingang en poort. Dit bijgebouw kan gebruikt worden voor professionele doeleinden of als seizoensgebonden of het hele jaar door verhuur.