Haus in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Maison de maître mit Nebengebäude, Park und Pool in der Nähe von perpignan

Im Herzen von 2580m2 bewaldeten Grundstück, herrliche 200m2 Herrenhaus und 110m2 umgebaut Nebengebäude. Das Anwesen hat alle Charme und Charakter der Vergangenheit behalten, mit hohen Decken mit Formteilen, Zementfliesen und großen Fenstern, kombiniert mit modernem Komfort: Klimaanlage und Isolierung. Ideal gelegen, nur 10 Autominuten von Perpignan und zu Fuß von allen Annehmlichkeiten.

Im ersten Stock öffnet sich das Haus auf eine geräumige Eingangshalle, die zu einem schönen Wohnzimmer mit Kamin führt, das als Wohnzimmer und Esszimmer dient. Diese Ebene verfügt auch über eine neue, voll ausgestattete geschlossene Küche, ein Büro und eine Toilette.

Auf der 1. Etage führt ein charmanter Saal zu zwei geräumigen Suiten (ein Schlafzimmer von 18. 6m2 und ein weiteres von über 19m2) mit eigenem Bad, sowie ein Schlafzimmer von 16m2.

Die 2. Etage bietet zwei Schlafzimmer, eines mit Dusche und das andere mit Ankleideraum sowie einen 27m2 großen Dachboden mit freiliegenden Balken.
Nebenan wurde eine ehemalige Werkstatt komplett neu erfunden als Gästehaus von über 108m2. Gebadet in Licht dank großer Erkerfenster, die sich auf den Garten öffnen, bietet dieses überraschende Gebäude mit seinem modernen, sogar industriellen Gefühl eine Vielzahl von feinen Eigenschaften: hohe Decken, Parkettboden, voll ausgestattete moderne Küche, die sich auf ein 80m2 großes Doppel-Wohnzimmer, Bad, WC, en suite und Mezzanine-Schlafzimmer öffnet.

Draußen werden Sie die Ruhe, das Grün, die Terrassen rund um das Haus, den Schatten der Vegetation und den Pétanque-Platz zu schätzen wissen! Ein 10x3m Pool ist im Bau.

Das Haus ist mit einem Home Automation System, einem thermodynamischen Cumulus-Heizgerät, einer Wärmepumpe und einer reversiblen Kanalklimaanlage auf der 1. und 2. Etage sowie im Gästehaus ausgestattet. Ein großer 90 m2 großer Keller rundet das Anwesen ab. Ein automatisches Sprinklersystem steht für die Außenwartung zur Verfügung.
Das Gästehaus verfügt über einen unabhängigen Eingang und Tor. Dieses Nebengebäude kann für professionelle Zwecke oder als saisonale oder ganzjährige Mietobjekt genutzt werden.