Villa i Cassino, Frosinone

"Villa Ascenza"
I hjertet af den maleriske Valle dei Santi, i kommunen Sant'Apollinare, kun en kort afstand fra Cassino, tilbyder vi til salg en pragtfuld villa beliggende på Via Giunture, en eksklusiv løsning ideel til dem, der ønsker at leve i en rolig, privat omgivelser omgivet af grønne områder uden at ofre bekvemmeligheden af større transportforbindelser.
Sant'Apollinare er en karakteristisk landsby i provinsen Frosinone, værdsat for sin livskvalitet, nærhed til Cassino, og strategisk beliggenhed mellem Rom og Napoli.
Byen er let tilgængelig takket være sin nærhed til Cassino A1-motorvejen og de vigtigste provinsveje, der hurtigt forbinder hele den sydlige Lazio-region og den Tyrrhenske kyst.
Ejendommen er fordelt over to niveauer med et samlet areal på ca.300 m2 og er kendetegnet ved store, lyse og perfekt fordelte værelser.
Villaens ydre fængsler med sine store verandaer, ideel til afslapning udendørs i enhver sæson, nyder roen og privatlivets fred ejendommen tilbyder.
Hovedindgangen fører til et rummeligt spise-i køkken, perfekt til hverdag og hosting familie og venner, mens den store og særligt lyse stue repræsenterer hjertet af hjemmet takket være sine elegante og komfortable rum.
Stueetagen er afsluttet med et servicebadeværelse samt en stor garage og et praktisk nytterum, hvilket gør forvaltningen af huset yderst funktionel.
En komfortabel indre trappe fører til soveområdet på første sal, bestående af fire generøst størrelse soveværelser, ideel til at sikre komfort og privatliv for hele familien. Også på samme niveau er to badeværelser, en undersøgelse perfekt til dem, der arbejder hjemmefra eller har brug for en dedikeret plads, og en pragtfuld terrasse tilbyder en behagelig udsigt over det omkringliggende grønt og det perfekte sted at slappe af.
Gør denne ejendom endnu mere interessant er tilstedeværelsen af en uafhængig outbuilding på ca.100 m2, i øjeblikket anvendes som et rustikt køkken med badeværelse og entre.
Dette rum er perfekt til fester og sociale sammenkomster, men det kan også nemt omdannes til et ideelt rum for gæster, et professionelt studie, eller kortsigtet og turistudlejning.
Villaen er omgivet af en storslået, fuldt anlagt have på ca. 1.304 kvadratmeter, samt en privat lund, en privat og velholdt grøn plads, der yderligere forbedrer ejendommen og giver mulighed for fuldt ud at nyde de udendørs rum.
Haven er også udstyret med et belysningssystem og et vandingssystem drevet af en uafhængig brønd.
Hele ejendommen er fuldt indhegnet og udstyret med alle bekvemmeligheder, herunder uafhængig opvarmning, parketgulve, aircondition og alle forsyningsselskaber, sikrer et hjem klar til at flytte ind i med det samme.
En elegant og alsidig bolig, perfekt både som en primær bolig for store familier og som en prestigefyldt investering, i et roligt, men strategisk beliggende område, kun få minutter fra Cassino og områdets vigtigste faciliteter.
Til orientering ring 0776566289 eller 3487607909. For engelsktalende: 00393348094290.