Helårsgrund i Santiago do Cacem, Setúbal (distrikt)

Beliggende i de fredelige bakker i São Francisco da Serra, der grænser op til Melides, denne 6, 6 ha. ejendom kombinerer privatliv, åbent landskab og byggepotentiale i en af Alentejo kysterne mest ønskværdige steder. Pine og kork træer forme landskabet, skabe en rolig, naturlige omgivelser med vidtrækkende udsigt. Ejendommen har praktisk adgang, med Melides, kyststrande og daglige faciliteter alle inden for relativt nem køreafstand.

Et nutidigt villaprojekt med en swimmingpool blev tidligere forhåndsgodkendt (med PIP), hvilket danner grundlag for en ny indsendelse af licenser. Som følge af ændringer i de lokale planlægningsrammer kræver projektet fornyet indsendelse. Kommunen har imidlertid bekræftet, at ejendommen bevarer byggerettigheder i forbindelse med den eksisterende struktur på jorden. Dette giver en fremtidig ejer mulighed for at gense designet og tilpasse det til deres egne krav, med forbehold af de nødvendige godkendelser.

Det oprindelige forslag består af 244. 2 m2 bruttobyggeri område, arrangeret på tværs af forbundne mængder, der følger landskabet. Generøse boligområder, beskyttede terrasser og udendørs dæk er suppleret med en separat 42. 4 m2 swimmingpool.

Planlægningsrammen indeholder også bestemmelser om udvikling af turisme i landdistrikter og hoteller, der er forbundet med temaer som natur, wellness, sport eller kultur, med forbehold af de gældende betingelser og godkendelser. For støtteberettigede turistprojekter er det maksimale byggeindeks 0, 1, der stiger til 0, 15 for hoteller, med anlæg på henholdsvis 4.000 m2 og 6.000 m2. Disse bestemmelser tyder på et potentiale for et turistprojekt for ejendommen, med forbehold af bekræftelse af dens støtteberettigelse og kommunale godkendelse.

Med etableret villaer i nærheden og fjern havudsigt i det omkringliggende område, tilbyder ejendommen en tiltalende mulighed for at skabe en velovervejet naturbolig. Dens kombination af plads, privatliv og nærhed til Melides gør det til en overbevisende ramme for et tilbagetog på Alentejo kysten.

Partnerens høflighed