Landejendom i Duras, Lot-et-Garonne

Character Property with Gîte, Swimming Pool and Business Potential in the Heart of Lot-et-Garonne Beliggende i en charmerende landsby i Lot-et-Garonne-regionen, mellem Duras og Marmande, har denne unikke ejendom en privilegeret beliggenhed kun 5 minutter fra hverdagens faciliteter og mindre end 15 minutter fra store shopping områder. Nemt tilgængelige fra togstationer, lufthavne og vigtigste transportruter, det tilbyder den perfekte balance mellem fredelige landskab levende og praktiske forbindelser.
Denne karakter ejendom består af tre uafhængige bygninger, tilbyder en bred vifte af muligheder for en familiebolig, en turisme virksomhed, eller et professionelt projekt. Det første hus, en smukt konverteret tidligere lade, tilbyder generøse stue og en varm, indbydende atmosfære. Den rummelige åbent plan opholdsområde kombinerer et familiekøkken, spiseplads, lounge, og spilområde, centreret omkring en imponerende Godin brændeovn og slående udsatte bjælker.
Ejendommen har fire soveværelser, flere badeværelser og en stor delvist overdækket terrasse designet til at nyde udendørs ophold hele året. Den lukkede have giver adgang til en 10 x 5 meter saltvandsswimmingpool omgivet af grønt og med udsigt over det omkringliggende landskab. Det andet hus, bygget af traditionel sten, giver et komfortabelt og mere intimt boligmiljø.
Køkken og spisestue åbner direkte på en stor overdækket terrasse, ideel til udendørs spisning og underholdende. Ovenpå, en lys stue med en pellet komfur fører til en rummelig sydvendt balkon med uafbrudt udsigt over landet. Soveværelserne hver drage fordel af deres eget brusebad, sikrer komfort og privatliv for både beboere og gæster. Den tredje bygning, der i øjeblikket anvendes som kommercielle lokaler, værksted, og lagerplads, tilbyder enestående potentiale.
Dens generøse proportioner, originale sten pejse og fleksible layout giver en fremragende mulighed for at skabe ekstra indkvartering, værelser, kreative arbejdsområde, kontorer, eller et skræddersyet projekt skræddersyet til individuelle krav. En stor garage og omfattende parkeringspladser fuldføre denne sjældne ejendom, kombinerer ægthed, alsidighed og livskvalitet i en fredelig landlige omgivelser.