Villa i Saint-James, Manche

Eksklusivt familiehus på 206 m2 i Saint-JAMES -2500 m2 lot

I hjertet af Baie du Mont-Saint-Michel, opdage dette charmerende familiehus bygget i 1974 tilbyder generøse mængder, stor lysstyrke og mange muligheder for udvikling. Beliggende i et roligt miljø, mens tæt på butikker, skoler og tjenester, vil det forføre familier samt dem, der transporterer professionelle projekter derhjemme.

Et hus med mange muligheder

Takket være sine mængder, sine to uafhængige indgange og sine modulære rum ideel til at udøve en professionel aktivitet, vil denne ejendom passe både en stor familie og en person, der ønsker at udøve en erhvervsmæssig aktivitet derhjemme.

En sjælden mulighed på Saint-James området.

3D virtuel tur til rådighed på forespørgsel!

Et privilegeret sted

15 minutter fra Pontorson
20 minutter fra Avranches
Kun 20 km fra Mont-Saint-Michel

Opholdsrum tænker for komfort

I stueetagen:

Fra indgangen, vil du blive forført af en storslået stue på mere end 56 m2, badet i lys takket være dens talrige åbninger og dens store vinduer giver adgang til terrasserne. Hele er udsmykket med en træindsats for en varm atmosfære.

Det åbne køkken, udstyret og fuldt udstyret i 2024 med kvalitetstjenester, perfekt supplerer denne venlige plads.

En elegant master suite på mere end 23 m2, dekoreret med et badeværelse med italiensk bruser, tilbyder en komfortabel og intim nat rum. Et uafhængigt toilet fuldender dette sæt.

Uafhængigt af denne suite åbner et anneksrum med vandpunkt og privat adgang vejen for mange projekter: professionelt erhverv, plejefirma, hjemmekontor, rekreationsrum, hjemmepleje eller plads dedikeret til en selvstændig aktivitet. Dens separate indgang er et reelt aktiv for at forene det personlige og professionelle liv.

Adgangen med køretøj direkte til stueetagen giver dig også mulighed for at forestille dig en reel en-etagers liv i stueetagen.

Ovenpå:

En mezzanin serverer 4 smukke soveværelser, herunder en master suite. Et andet værelse har de nødvendige mængder og et punkt af vand til nemt at oprette en anden forældresuite. Et badeværelse og et separat toilet komplet denne ideelle gulv til at rumme hele familien.

En komplet kælder med flere anvendelsesmuligheder

Du vil nyde en stor kælder bestående af:

En garage med motoriseret sektionsdør, der tillader parkering af to køretøjer;
En kælder.
Et spisekammer
Kedel/stableanlæg (olieopvarmning)
Et rum på næsten 19 m2 med store bugt vindue, ideel til at skabe et studie, et fitnesscenter, et musikområde eller ethvert andet projekt i henhold til dine ønsker.

Passer til udenforstående

Udenfor vil du nyde:

Et indhegnet og skovklædt land
To terrasser for at nyde de smukke dage;
en brolagt gårdhave, der tillader parkering af flere køretøjer
en motoriseret port

3D virtuel tur er tilgængelig for at give dig mulighed for at besøge huset fra dit hjem!
For mere information eller for at arrangere et besøg, jeg forbliver til din rådighed. Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°532 015 377 - Registry of saint malo) Sébastien mabile entrepreneur Individual 06 07 76 71 79 - Ref. 957304