Villa in Saint-James, Manche

Exclusief familiehuis van 206 m2 in Saint-JAMES -2500 m2 terrein

In het hart van de Baie du Mont-Saint-Michel, ontdek dit charmante familiehuis gebouwd in 1974 met royale volumes, grote helderheid en vele mogelijkheden van ontwikkeling. Gelegen in een rustige omgeving, terwijl dicht bij winkels, scholen en diensten, zal het verleiden gezinnen en degenen die professionele projecten thuis.

Een huis met vele mogelijkheden

Dankzij zijn volumes, zijn twee onafhankelijke ingangen en zijn modulaire ruimtes ideaal voor het uitoefenen van een professionele activiteit, zal deze woning geschikt zijn voor zowel een groot gezin als een persoon die een professionele activiteit thuis wil uitoefenen.

Een zeldzame kans op het gebied van Saint-James.

3D virtuele tour beschikbaar op aanvraag!

Een bevoorrechte locatie

15 minuten van Pontorson
20 minuten van Avranches
Slechts 20 km van Mont-Saint-Michel

Living spaces think for comfort

Op de begane grond:

Vanaf de ingang wordt u verleid door een prachtige woonkamer van meer dan 56 m2, in het licht gebaad dankzij de vele openingen en de grote ramen die toegang geven tot de terrassen. Het geheel is verfraaid met een houten inzetstuk voor een warme sfeer.

De open keuken, uitgerust en volledig uitgerust in 2024 met kwaliteit diensten, perfect een aanvulling op deze vriendelijke ruimte.

Een elegante master suite van meer dan 23 m2, ingericht met een badkamer met Italiaanse douche, biedt een comfortabele en intieme nacht ruimte. Een onafhankelijk toilet maakt deze set compleet.

Onafhankelijk van deze suite, een bijgebouw kamer met waterpunt en prive-toegang opent de weg naar vele projecten: professioneel beroep, zorgbedrijf, thuiskantoor, recreatieruimte, thuisverzorging of ruimte gewijd aan een onafhankelijke activiteit. De aparte ingang is een echte troef om persoonlijk en professioneel leven te combineren.

De toegang met het voertuig direct naar de begane grond ook kunt u een echte een verdieping leven op de begane grond te voorzien.

Boven:

Een mezzanine serveert 4 mooie slaapkamers, waaronder een master suite. Een andere kamer heeft de nodige volumes en een punt van water om gemakkelijk een tweede ouderlijke suite te creëren. Een badkamer en een apart toilet completeren deze ideale verdieping om het hele gezin te herbergen.

Een complete kelder met meerdere toepassingen

U zult genieten van een grote kelder bestaande uit:

een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur die het parkeren van twee voertuigen mogelijk maakt;
Een kelder;
Een bijkeuken;
boiler/aanpakinstallatie (olieverwarming);
Een kamer van bijna 19 m2 met grote baairaam, ideaal voor het maken van een studio, een fitnessruimte, een muziekruimte of een ander project volgens uw wensen.

Gezorgd voor buitenstaanders

Buiten zult u genieten van:

een omheind en bebost land;
Twee terrassen om te genieten van de mooie dagen;
een verharde binnenplaats die het parkeren van meerdere voertuigen mogelijk maakt;
een gemotoriseerde poort;

3D virtuele tour is beschikbaar om u toe te staan om het huis te bezoeken vanuit uw huis!
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, blijf ik tot uw beschikking. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°532 015 377 - Register of saint malo) Sébastien mabile entrepreneur Individual 06 07 76 71 79 - Ref.