Villa i Thonne-les-Près, Maas

Luksus, ro og ren fornøjelse... Antoine Marion of Optimhome præsenterer udelukkende denne overdådige sten herregård beliggende i Thonne-les-Prés, en charmerende landsby gennemsyret af historien ved foden af Montmédy Citadel, meget tæt på Belgien og Luxembourg. Bygget i hjertet af en 1, 6-hektar ejendom bisected af Thonne floden, denne sjældne ejendom fascinerer fra det øjeblik, du ankommer med sin ægthed, generøse proportioner, og den bemærkelsesværdige kvalitet af sin renovering.
Bag sin storslåede stenfacade med blå skodder afslører huset en varm atmosfære, hvor den gamle verdens charme og moderne komfort blander elegant. Stueetagen er arrangeret omkring en rummelig entré, der fører til en indbydende stue, et fuldt udstyret køkken og et karakterfuldt bibliotek. Stengulve, indvendige glasdøre og rigeligt naturligt lys bidrager til ejendommens unikke karakter. Et brændeovn tilføjer et strejf af ekstra komfort og skaber en særlig indbydende atmosfære.
En storslået trætrappe, restaureret med respekt for den oprindelige arkitektur og badet i lys takket være en flamske ovenlys, fører til hovedgulvet. Denne etage består af fire smukke, komfortabelt størrelse soveværelser, byder på originale parketgulve, sten pejse, og uhindret udsigt over parken og det omkringliggende landskab. To soveværelser har en-suite brusebad værelser, mens de to andre deler et lyst badeværelse udstyret med et hjørne badekar.
På øverste etage tilbyder loftet enestående potentiale for at skabe yderligere soveværelser, en master suite, et rekreativt område, eller kontorer, afhængigt af dine planer. De, der sætter pris på unikke rum vil blive fascineret af den imponerende lade, spænder over næsten 150 kvadratmeter, en veritabel katedral af sten og træ med sine udsatte bjælker, spektakulær højde, og to brede indgange, hvoraf den ene er motoriseret.
Dette rum giver et væld af muligheder: en garage til en samler, en workshop, en reception område, eller fremtidig udvikling. Under huset, storslåede hvælvede kældre besætter hele fodaftryk af bygningen og bevidner den historiske karakter af denne bolig. En sten outbuilding (caretaker hytte) på ca. 40 kvm på to niveauer fuldender ejendommen og kan renoveres til at passe til dine behov. Skifer taget er nyt.
Alle de levende rum er blevet renoveret med særlig opmærksomhed rettet mod materialer, bevarelse af oprindelige funktioner, og finish. Vinduerne er dobbelt-glaseret, opvarmning leveres af en oliefyret kedel suppleret med en træ-brændende komfur, og alle tagene er blevet renoveret. Udenfor, stedet inviterer afslappet spadsereture. Beliggende blandt århundrede gamle træer, undervækst, en flod, og store grønne rum, ejendommen tilbyder en sjælden levende miljø, hvor ro, privatliv og ro hersker.
En sten perimeter væg perfekt bevarer privatlivets fred i området. En enestående egenskab karakter, ideel til en familiebolig, et prestigefyldt land hjem, eller en luksus turisme projekt. En virtuel tur er blevet skabt for bedst at forberede dig til dit besøg på webstedet.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Antoine marion, thonne le thil, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 (ref 609231)