Villa i Playa De Tauro, Gran Canaria

Denne eksklusive villa ligger på en rolig cul-de-sac og tilbyder en perfekt kombination af privatliv, komfort og design, i en privilegeret beliggenhed omgivet af natur, bjerge og havudsigt.

Fra første øjeblik imponerer ejendommen med sin spektakulære indgang. En elegant indkørsel giver adgang med bil direkte til hovedindgangen, hvilket skaber en fornem og praktisk ankomst, omgivet af haver og et miljø af absolut ro.

Den vigtigste attraktion i villaen er dens omhyggelige konstruktion og arkitektur. Dens karakteristiske buede facade vender mod havet er designet til at maksimere naturligt lys, soleksponering hele dagen, og den fantastiske havudsigt. De store vinduer forbinder stuen og køkkenet med terrassen skaber en perfekt overgang mellem indvendige og udvendige rum, så nydelse af klimaet og landskabet hele året rundt.

Udendørs området er designet til nydelse og afslapning. Det har en stor terrasse med en opvarmet privat swimmingpool, udendørs bruser, solseng område, og terrasser på både stue og øverste etager, tilbyder forskellige rum til at nyde solen og udsigten på ethvert tidspunkt af dagen.

Ydersiden omfatter markiser og solsejl, mens omhyggeligt vedligeholdt haver og omgivende belysning skaber et indbydende og sofistikeret miljø både dag og nat. Villaen er i fremragende stand og fremhæver dens omhyggelige udseende og vedligeholdelse.

Ejendommen har tre rummelige soveværelser, tre fulde badeværelser og et gæstetoilet. Derudover tilbyder det et alsidigt layout med to køkkener og to stuer, ideel til både familier og underholdende gæster komfortabelt.

Ejendommen er færdig med en stor garage med kapacitet til flere køretøjer og rigelig opbevaringsplads.

En unik bolig kombinerer design, bygge kvalitet, privatliv og storslåede havudsigt, hvilket gør det til en enestående mulighed i et af Tauros mest eksklusive områder.
Distribution
Stueetagen består af en garage, maskinrum og flere opbevaringsområder. På første sal er der haven og hovedterrassen med poolen. Indenfor er der stue, køkken, gæstetoilet, vaskeri, soveværelse og badeværelse. På øverste etage er der en lille foyer med køkken og stue, to soveværelser med dobbeltsenge med en-suite badeværelser, hvoraf det ene også har en stor terrasse.

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.

Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.