Villa em Playa De Tauro, Gran Canaria

Localizada em um beco sem saída tranquilo, esta villa exclusiva oferece uma combinação perfeita de privacidade, conforto e design, em um ambiente privilegiado cercado pela natureza, montanhas e vista para o mar.

Desde o primeiro momento, a propriedade impressiona com sua entrada espetacular. Uma entrada elegante permite o acesso de carro diretamente à entrada principal, criando uma chegada distinta e prática, cercada por jardins e um ambiente de absoluta tranquilidade.

A principal atração da villa é a sua construção cuidadosa e arquitetura. Sua fachada curva característica de frente para o mar foi projetada para maximizar a luz natural, a exposição ao sol durante todo o dia e as vistas deslumbrantes do oceano. As grandes janelas que conectam a sala de estar e a cozinha com o terraço criam uma transição perfeita entre os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar do clima e da paisagem durante todo o ano.

A área ao ar livre é projetada para diversão e relaxamento. Possui um grande terraço com uma piscina privada aquecida, chuveiro ao ar livre, área de espreguiçadeira e terraços nos pisos térreo e superior, oferecendo diferentes espaços para desfrutar do sol e vistas a qualquer hora do dia.

O exterior inclui toldos e uma área de espreguiçadeira, enquanto jardins cuidadosamente mantidos e iluminação ambiente criam um ambiente acolhedor e sofisticado, tanto dia e noite. A villa está em excelente estado, destacando sua aparência meticulosa e manutenção.

A propriedade tem três quartos espaçosos, três casas de banho completas e um WC para hóspedes. Além disso, oferece um layout versátil com duas cozinhas e duas salas de estar, ideais para famílias e hóspedes divertidos confortavelmente.

A propriedade é completada com uma grande garagem com capacidade para vários veículos e amplo espaço de armazenamento.

Uma residência única que combina design, qualidade de construção, privacidade e vistas magníficas do mar, tornando-se uma oportunidade excepcional em uma das áreas mais exclusivas de Tauro.
Distribuição
O piso térreo é composto por uma garagem, sala de máquinas e várias áreas de armazenamento. No primeiro andar, há o jardim e o terraço principal com a piscina. No interior, há a sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia, quarto e banheiro. No andar superior, há um pequeno hall de entrada com cozinha e sala de estar, dois quartos duplos com banheiros privativos, um dos quais também tem um grande terraço.

Aviso legal
O preço não inclui impostos ou despesas a pagar pelo comprador.

A propriedade está sujeita, como regra geral, ao Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) a uma taxa de 6, 5%. As exceções podem ser aplicadas de acordo com os regulamentos aplicáveis. Base tributável: o maior do preço de compra ou o valor de referência cadastral.

Estima-se que os custos de aquisição, incluindo taxas de ITP, notário e registro de terras, de acordo com as tarifas oficiais, bem como outros custos associados à formalização da compra, variam entre aproximadamente 8% e 10% do preço de compra. Isso pode variar dependendo das circunstâncias do comprador e se o financiamento está envolvido, caso em que podem surgir custos adicionais.

Serviços opcionais de consultoria e gestão estão disponíveis em relação à compra, incluindo assistência com documentação, procedimentos administrativos e conexões de serviços públicos. Uma estimativa personalizada e detalhada será fornecida mediante solicitação.

A agência atua apenas como intermediário na transação, que está sujeita à aceitação expressa do proprietário.

Todas as informações e documentação legalmente exigidas relativas à propriedade e aos termos da transação estão disponíveis para o comprador.

O plano de piso publicado deve ser considerado apenas como uma diretriz e não como uma representação exata da realidade física da propriedade. Pode haver imprecisões no desenho e nas medições.