Villa i Lo Pagan, Murcia-provinsen

Uafhængig villa med Opvarmet pool i et Prime Area ~ Lo PagánBeliggende i et af de mest eftertragtede og veletablerede områder af San Pedro del Pinatar, denne spanske stil fritliggende villa tilbyder en perfekt blanding af plads, komfort og kystnære levende. Beliggende på tværs af 308 m2, ejendommen har 3 rummelige soveværelser, 2 moderne badeværelser og 2 lyse stueområder ~ideal for både hverdagsliv og hosting gæster. Hjemmet er i fremragende stand, klar til at flytte ind uden nogen renovering.
En vigtig fordel ved denne ejendom er dens enkelt-niveau layout, giver maksimal komfort og nem daglig levevis. Flere værelser tilbyder direkte adgang til en overdækket terrasse og veranda mod poolen, hvilket skaber en glat indendørs-udendørs flow. Den private, indhegnet og opvarmede pool er perfekt til året rundt brug ~ideal til afslapning eller underholdende familie og gæster.
Placeringen er et stort højdepunkt: en rolig, høj kvalitet boligområde med alt tæt på, herunder strande, restauranter, supermarkeder, skoler, parker, marina, fodboldbane og lufthavnen. Dette gør det til et fremragende valg for både permanent ophold og ferie ophold. Dette er en sjælden mulighed for at sikre et velholdt hjem i en førsteklasses kystnære beliggenhed. Forespørg nu at arrangere en visning homes i dette område er i høj efterspørgsel. Murcia:I overensstemmelse med artikel 20.
1 af trldcu, vil ejendommens pris blive forhøjet med følgende omkostninger:Skatter, der skal betales af køberen

VAT (IVA) til den gældende sats på 10% (Ley 37/1992 af 28. december, om moms) og Stamp Duty Tax 1,5% (AJD) Transfer tax (ITP) beregnet på grundlag af den højere værdi mellem købsprisen eller den matrikulære referenceværdi, der spænder mellem 3% og 7,75%, alt efter købers vilkår. (Real Decreto Legislativo 1/1993 af 24. september, godkendelse af den reviderede tekst til lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift) Notary og Land Registry

De er udgifter, der er underlagt officielle tariffer, selv om de anslåede omkostninger for notaren kan ligge mellem 600 og 1.000 € for notaren og omkring 500eur for registret. (Real Decreto 1426/1989 af 17. november, godkendelse af notarer Fee Tariff, og Real Decreto 1427/1989 af 17. november, godkendelse af Property Registrys Fee Tariff, hhv.)Real ejendom agentur gebyrer inkluderet i købsprisen. I tilfælde af bankfinansiering skal der aftales eventuelle ekstra omkostninger med den finansielle institution.
Slutprisberegning

Kontakt os for at modtage et personligt tilbud baseret på køberens individuelle omstændigheder. Alicante: I overensstemmelse med artikel 20. 1 i trldcu, vil ejendommens pris blive forhøjet med følgende omkostninger:Skatter, der betales af køberen

Moms (IVA) til den gældende sats på 10% (lov 37/1992) og stempelafgift 1,4% (AJD, 1, 4% fra 1. juni 2026)

Transfer tax (ITP) beregnet på grundlag af den højere værdi mellem købsprisen eller den matrikulære referenceværdi på mellem 3% og 11% afhængigt af købers vilkår. (Real Decreto Legislativo 1/1993 af 24. september, godkendelse af den reviderede tekst til lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift) Notary og Land Registry

De er udgifter, der er underlagt officielle tariffer, selv om de anslåede omkostninger for notaren kan ligge mellem 600 og 1.000 € for notaren og omkring 500eur for registret. (Real Decreto 1426/1989 af 17. november, godkendelse af notarer Fee Tariff, og Real Decreto 1427/1989 af 17. november, godkendelse af Property Registrys Fee Tariff, hhv.)Real ejendom agentur gebyrer inkluderet i købsprisen. I tilfælde af bankfinansiering skal der aftales eventuelle ekstra omkostninger med den finansielle institution.
Slutprisberegning

Kontakt os for at modtage et personligt tilbud baseret på købers individuelle omstændigheder.