Villa em Lo Pagan, Murcia

Localizada em uma das áreas mais procuradas e bem estabelecidas de San Pedro del Pinatar, esta villa isolada em estilo espanhol oferece uma mistura perfeita de espaço, conforto e vida costeira. Situada em 308 m2, a propriedade possui 3 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e 2 áreas de estar brilhantes, ideais para a vida cotidiana e para os hóspedes. A casa está em excelente condição, pronta para qualquer condição, pronta para qualquer necessidade.
Uma vantagem fundamental desta propriedade é o seu layout de nível único, proporcionando o máximo conforto e fácil vida diária. Vários quartos oferecem acesso direto a um terraço coberto e varanda de frente para a piscina, criando um fluxo interior-exterior suave. A piscina privada, cercada e aquecida é perfeita para uso durante todo o ano - ideal para relaxar ou entreter a família e os hóspedes.
A localização é um grande destaque: uma área residencial tranquila e de alta qualidade com tudo por perto, incluindo praias, restaurantes, supermercados, escolas, parques, marina, campo de futebol e aeroporto. Isso torna uma excelente escolha para estadias permanentes e de férias. Esta é uma rara oportunidade para garantir uma casa bem conservada em uma localização costeira privilegiada. Informe-se agora para organizar uma visualizaçãoas casas nesta área estão em alta demanda. Múrcia: De acordo com o artigo 20.
1 do trldcu, o preço da propriedade será aumentado pelos seguintes custos:Impostos a pagar pelo comprador

IVA (IVA) à taxa aplicável de “10%” (Ley 37/1992, de 28 de dezembro, sobre Imposto sobre o Imposto sobre o Valor Acrescentado) e o Imposto sobre o Imposto sobre o Imposto de Selo 1,5% (AJD) Imposto de Transferência (ITP) calculado sobre o valor mais elevado entre o preço de compra ou o valor de referência cadastral, variando entre “3% e 7,75%”, dependendo das condições do comprador.

São despesas sujeitas a tarifas oficiais, embora o custo estimado para o notário possa variar entre 600 e 1.000 para o notário e cerca de 500eur para o registro. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, aprovando a Tarifa de Taxas dos Notários, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, aprovando a Tarifa de Taxas dos Registradores de Imóveis, respectivamente) Taxas de agências imobiliárias devem estar incluídas no preço de compra.
Cálculo do preço final

Alicante: De acordo com o artigo 20. 1 do trldcu, o preço da propriedade será aumentado pelos seguintes custos:Impostos a pagar pelo comprador

IVA (IVA) à taxa aplicável de “10%” (Lei 37/1992) e o Imposto sobre o Imposto de Selo 1,4% (AJD, 1, 4% a partir de 1 de junho de 2026)

Imposto de Transferência (ITP) calculado sobre o valor mais elevado entre o preço de compra ou o valor de referência cadastral, variando entre “3% e 11%”, dependendo das condições do comprador. (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, aprovando o texto revisado da Lei sobre Imposto de Transferência de Propriedade e Imposto de Selo)Notary and Land Registry

São despesas sujeitas a tarifas oficiais, embora o custo estimado para o notário possa variar entre 600 e 1.000 para o notário e cerca de 500eur para o registro. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, aprovando a Tarifa de Taxas dos Notários, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, aprovando a Tarifa de Taxas dos Registradores de Imóveis, respectivamente) Taxas de agências imobiliárias devem estar incluídas no preço de compra.
Cálculo do preço final

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