Villa i Mirandol-Bourgnounac, Tarn

Med Albi i den ene retning og Rodez den anden er der så meget at udforske i området omkring dette smukke 6-sengs hus. Bygget af traditionel sten, er der over 330m2 boligområde, en swimmingpool og næsten tre hektar haver og skov. Fuld af karakter, og med masser af plads til familiesammenkomster, kombinerer renoveringen originale funktioner med en dejlig hjemlig atmosfære. Det beboelige rum dækker 322m2. Her er layoutet:Ground floorEntrance - (16. 8 M2)WC - (2.
71 M2)Living-room - (63 M2)Kitchen - (12. 77 M2)Spisestue - (34. 2 M2)Office - (16 M2)Utility room - (4. 4 M2)Ground gulv soveværelse - (10 M2)Bruseværelse / WC - (8 M2)Første salHallway5 gode soveværelserFem badeværelser/bruseværelserHuset har masser af original karakter, herunder udsatte bjælker, stenvægge og traditionelle pejs. Varmen leveres af to brændeovne og ejendommen er blevet vedligeholdt for at tilbyde komfortable år rundt levende.
Udenfor Ejendommen ligger inden for næsten tre hektarer land, med anlagte haver gradvist at vige for skov. Grundene tilbyder en god grad af privatliv og vidtrækkende udsigt over det omkringliggende landskab. De 11 x 5m swimmingpool er omgivet af terrasser og græsplæner, med en overdækket spiseplads og sommerkøkken giver en behagelig plads til udendørs måltider i de varmere måneder. Der er også en brønd, to lader til opbevaring, en 40m2, den anden 13, 39m2 og en carport.
Beliggenhed Ejendommen er beliggende tæt på landsbyerne Mirandol-Bourgnounac og Naucelle, som begge tilbyder butikker, restauranter, skoler og daglige faciliteter. Denne del af Tarn tilbyder en tiltalende balance af ro og tilgængelighed i landdistrikterne. Det omkringliggende landskab er kendetegnet ved rullende bakker, skove, floder og traditionelle landsbyer, hvilket gør det særligt attraktivt at gå, cykle og udendørs aktiviteter.
Den historiske by Albi, med sin uesco-listede katedral, attraktive gamle by og fremragende restauranter, er omkring 40 minutter væk. Rodez er en lignende afstand og tilbyder en regional lufthavn, kulturelle attraktioner og et godt udvalg af tjenester. Den bredere region er kendt for sin mad, markeder og afslappet tempo i livet, hvilket gør det til et populært valg for både permanent ophold og ferieboliger.
For dem, der søger plads, privatliv og karakter i en fredelig landlige omgivelser, er dette et område, der fortsætter med at tiltrække købere på udkig efter en autentisk South West France livsstil.
Et overblik:Soveværelser: 6Bathrooms: 5Receptioner: 2Habitable plads: 330m2Plot størrelse: 11,882m2 Taxe foncière: €2,350DPE bedømmelse: DBroadband: Fibre optikHeating: Central opvarmning kombinerer olie, luftkilde varmepumpe og brændeovnVinduer: DobbeltruderDrainage: Septic tankNeighbours: DiscreetAfstand til butikker: 5 minutterAfstand til lufthavn: Rodez, 40 mns. / Toulouse 1hr 25 minutterBemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen.
Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der er hverken givet eller underforstået nogen garantier. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: