Erhvervsejendom i Genoa, Genoa

Vi tilbyder til salg en interessant og strategisk lokal kommerciel (kategori C/1) på omkring 45 m2, beliggende i Via Michele Novaro, i en enestående position for synlighed og passage, et par skridt fra Via Giacometti og det kommercielle knudepunkt for Nuovo Mercato di Corso Sardegna.
Ejendommen, der er udstyret med et udstillingsvindue på vejen med høj synlighed med elektrisk lukker, er i fremragende indre tilstand og kan prale af en yderst funktionel fordeling af rum:
Street floor: Stor hovedhal ideel til salg, reception eller udstilling.
Mezzanin: Delvist mezzaninområde, fremragende som et privat kontor, arkiv eller back shop/depositum.
Services: Meget sjælden tilstedeværelse af TO komplette badeværelser, hvilket gør rummet velegnet til mange typer af aktiviteter (herunder dem, der kræver dedikerede tjenester).
Teknisk og condominium Plus:
Revideret og klar til brug elektrisk system, perfekt til nul gange og start-up omkostninger.
Stabil i fremragende stand: nyligt genopbygget tag.
Alle administrative udgifter og ekstraordinære arbejde besluttet vil blive fuldt betalt af ejendommen på tidspunktet for skødet.
Restauranten er den ideelle løsning både for dem, der søger deres hovedkvarter for deres virksomhed i et område i stærk genopretning, samt en investering, der straks skal sættes på indkomst med en høj potentiel rentabilitet.
Øjeblikkelig tilgængelighed.
Karakteristika:
Overflade: 45 m2
Værelser: 1 hovedværelse + loftsareal + 2 badeværelser
Vinduer/lys: 1 stort vindue på gaden
Energiklasse: I definitionsfasen (G)