Villa i Bene Vagienna, Cuneo

Stuehus i Energy Class A2 med Omfattende Land og Panoramaudsigt Elegant land chic-stil bondegård, beliggende i en rolig og privat omgivelser, med fantastisk udsigt over den alpine bue og de berømte bakker i Langhe. Beliggende i kommunen Bene Vagienna, en karakteristisk landsby kendt for de romerske ruiner af Augusta Bagiennorum, denne fortryllende ejendom repræsenterer et ideelt retreat nedsænket i freden i Piemonte landskabet.
Huset er bygget i begyndelsen af det 19. århundrede som en landlig bygning, har gennemgået en omhyggelig renovering, der har bevaret sin oprindelige arkitektur, forbedre sin periode funktioner og skabe varme, indbydende og meget charmerende interiør. Brugen af materialer af høj kvalitet og raffineret finish giver ejendommen en elegant og sofistikeret atmosfære. Ejendommen består af en hovedkvarter og to uafhængige studio lejligheder, tilbyder en interessant investeringsmulighed.
De to studios, tilgængelige fra portico, er smagfuldt møbleret og udstyret med et privat badeværelse og tekøkken! en ideel løsning til både turistudlejning og langsigtet leasing. Hovedboligen, der i øjeblikket anvendes af ejerne, er spredt over flere niveauer. I stueetagen er der et stort køkken med en pejs og træfyret ovn, forbedret ved håndmalet keramik udsmykning af madlavningsområdet.
Fra køkkenet er der direkte adgang til haven, porticoen og den store stue, skabt af den dygtige restaurering af den tidligere stald. På samme niveau er der også et badeværelse, et praktisk vaskerum, og det tekniske rum. Hjertet af huset er den imponerende stue med gamle udsatte mursten hvælvinger og en håndlavet majolica komfur-brandsted, med direkte adgang til portico.
Denne etage er afsluttet med et soveværelse med eget badeværelse og adgang til portico, ideel til at sikre uafhængighed og komfort for gæsterne. En antik terracotta og træ trappe fører til første sal, hvor det store soveværelse, et elegant badeværelse med badekar og bruser, og en lys stue med balkon er beliggende, tilbyder smuk udsigt over bjergene og det omkringliggende landskab.
Loftet, kendetegnet ved udsatte bjælker og trælofter, er et stort og alsidigt rum, ideelt som en afslapningsområde, undersøgelse, tredje soveværelse, eller mini-lejlighed, takket være tilstedeværelsen af et dedikeret badeværelse og køkkenforbindelser. Udenfor, har haven mulighed for at opbygge en swimmingpool, mens portico giver et perfekt plads til sociale sammenkomster med venner og familie.
Den fremragende eksponering og sans for detaljer gør denne ejendom til en unik mulighed, ideel for dem, der søger et hjem nedsænket i roen på landet, med høje standarder for komfort og effektivitet. Ejendommen er også perfekt egnet til en charmerende gæstfrihed forretning, takket være de to allerede fuldt udstyret uafhængige studio lejligheder klar til at byde gæsterne velkommen.